Korteriühistu · Narva linn
V. Gerassimovi tn 16 korteriühistu
Narva linn, V. Gerassimovi tn 16 korteriühistu (registrikood 80218960) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 85 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 28 102 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAlexander Sokolovjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- FMFjodor Moldonjuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- IBInessa Belovajuhatuse liige2 aastat 4 kuud
- IGIrina Gesslijuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- JZJelena Zagdaijuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- SKSvetlana Klišinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VJVjatšeslav Jankovskijuhatuse liige1 aasta 6 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 85
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: V. Gerassimovi tn 16 →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1963–1973, tellis (81 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 44 067 € | 28 102 € | 37 061 € | 18 557 € |
| 2024 | 0 € | 27 050 € | 12 710 € | 47 788 € | 16 610 € |
| 2023 | 0 € | 30 761 € | 8695 € | 23 156 € | 16 205 € |
| 2022 | 0 € | 15 178 € | 310 € | 31 957 € | 15 693 € |
| 2021 | 0 € | 12 694 € | 4631 € | 31 389 € | 14 504 € |
| 2020 | 0 € | 12 651 € | 5336 € | 24 400 € | 15 136 € |
| 2019 | 0 € | 13 822 € | 3307 € | 27 610 € | 13 997 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1963–1973, tellis; 81 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 15%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 198 €–584 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kreenholm · Korterite hinnad: Kreenholm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ1 korter
- Olga Rudnitskaja777 ERI Kinnisvara OÜ1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
- Tatjana MazkovayaAus Vara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang V. Gerassimovi tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | V. Gerassimovi tn 121967 · 85 korterit | 0 € | 45 766 € | 2025 |
| D | V. Gerassimovi tn 181968 · 85 korterit | 0 € | 16 352 € | 2025 |
| D | V. Gerassimovi tn 101967 · 90 korterit | 0 € | 13 268 € | 2025 |
| C | V. Gerassimovi tn 201968 · 85 korterit | 0 € | 22 791 € | 2025 |
| D | V. Gerassimovi tn 221969 · 85 korterit | 0 € | 37 391 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 351969 · 85 korterit | 0 € | 18 902 € | 2025 |
| D | Kreenholmi tn 311969 · 90 korterit | 0 € | 71 229 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 271969 · 85 korterit | 0 € | 33 184 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 28 102 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alexander Sokolov, Fjodor Moldon, Inessa Belova, Irina Gessli, Jelena Zagdai, Svetlana Klišina, Vjatšeslav Jankovski (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.