Korteriühistu · Narva linn
V. Gerassimovi tn 10 korteriühistu
Narva linn, V. Gerassimovi tn 10 korteriühistu (registrikood 80015949) haldab 1967. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 90 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 13 268 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MRMihhail Rumjantsevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NNNatalja Nikolajevajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kreenholmi tn 31, Oru tn 17, Uusküla tn 12
- RNReet Narmejuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- TYTatiana Yaskozhukjuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- VLVitali Lantovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 90
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: V. Gerassimovi tn 10 →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1962–1972, tellis (78 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 16 606 € | 13 268 € | 108 584 € | 23 337 € |
| 2024 | 0 € | 64 317 € | 15 833 € | 35 979 € | 22 421 € |
| 2023 | 0 € | 36 510 € | 35 066 € | 31 621 € | 19 739 € |
| 2022 | 0 € | 12 145 € | 17 557 € | 40 519 € | 17 960 € |
| 2021 | 0 € | 10 043 € | 12 749 € | 38 046 € | 16 461 € |
| 2020 | 0 € | 9327 € | 12 723 € | 33 174 € | 15 600 € |
| 2019 | 0 € | 6107 € | 9722 € | 42 883 € | 15 012 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1962–1972, tellis; 78 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 17%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 233 €–624 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 350 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kreenholm · Korterite hinnad: Kreenholm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Jelena ŽukŽuk OÜ1 korter
- Marina LebedevaMarina Lebedeva1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang V. Gerassimovi tn 10 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | V. Gerassimovi tn 121967 · 85 korterit | 0 € | 45 766 € | 2025 |
| D | V. Gerassimovi tn 161968 · 85 korterit | 0 € | 28 102 € | 2025 |
| D | V. Gerassimovi tn 41967 · 110 korterit | 0 € | 48 271 € | 2025 |
| C | Kreenholmi tn 351969 · 85 korterit | 0 € | 18 902 € | 2025 |
| C | V. Gerassimovi tn 81967 · 108 korterit | 21 120 € | 59 337 € | 2025 |
| D | V. Gerassimovi tn 181968 · 85 korterit | 0 € | 16 352 € | 2025 |
| D | Kreenholmi tn 311969 · 90 korterit | 0 € | 71 229 € | 2025 |
| A | V. Gerassimovi tn 91953 · 12 korterit | 100 588 € | 48 177 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 13 268 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mihhail Rumjantsev, Natalja Nikolajeva, Reet Narme, Tatiana Yaskozhuk, Vitali Lantov (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.