Korteriühistu · Tallinn
Vabriku tn 3 korteriühistu
Tallinn, Vabriku tn 3 korteriühistu (registrikood 80431895) haldab 2016. aastal ehitatud 4-korruselist raudbetoonmaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7630 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AÕAndres Õunmaajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AVArmo Vaskjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2016
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 8
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2011–2021, raudbetoon (monoliitne) (221 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8977 € | 7630 € | 7036 € | — |
| 2024 | 0 € | 6356 € | 5029 € | 6497 € | — |
| 2023 | 0 € | 5365 € | 4285 € | 7279 € | — |
| 2022 | 0 € | 6102 € | 5363 € | 6926 € | — |
| 2021 | 0 € | 5806 € | 4682 € | 6155 € | — |
| 2020 | 0 € | 4668 € | 3758 € | 6537 € | — |
| 2019 | 0 € | 3783 € | 2564 € | 6585 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2011–2021, raudbetoon (monoliitne); 221 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 16%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 5058 €–5058 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Kalamaja · Korterite hinnad: Kalamaja
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vabriku tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Toompuiestee 331940 · 36 korterit | 2702 € | 37 672 € | 2025 |
| – | Tehnika tn 121965 | 0 € | 24 291 € | 2025 |
| D | Tehnika tn 2 // Toompuiestee 311932 · 16 korterit | 0 € | 4938 € | 2025 |
| – | Tehnika tn 14 | 0 € | 19 920 € | 2025 |
| – | Tehnika tn 61940 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Toom-Kooli tn 131683 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Toom-Rüütli tn 3 // 51925 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Tehnika tn 161924 · 23 korterit | 142 083 € | 21 169 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7630 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2016. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Õunmaa, Armo Vask (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.