Korteriühistu · Vahenurme küla, Põhja-Pärnumaa vald
Vahenurme keskus 4 korteriühistu
Põhja-Pärnumaa vald, Vahenurme küla, Vahenurme keskus 4 korteriühistu (registrikood 80267237) haldab 1979. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 337 042 € (434 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 2013 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 8804 eurolt 337 042 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- EPErika Pärnalajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ERErin Ruul-Vahenurmjuhatuse liige11 kuud
- HWHeleri Wazzajuhatuse liige5 aastat 9 kuudka: Kivi tn 9, Libatse keskus 4, Mai tn 43, Papiniidu tn 38 + veel 7
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasusnõrk
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1979
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- A
- B
- C
- DD2023
- E
- F
- GGkehtib kuni 25.08.2035
- H
Maja leht: Vahenurme keskus 4 →
Võrdlus sarnaste majadega: Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1974–1984, plokk (29 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,32 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 16 € kuus (intressita). See on vähem kui 75% laenu tagasi maksvatel korteriühistutel. Mediaan Eestis on 0,52 €.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 337 042 € | 13 085 € | 2013 € | 76 € | 0 € |
| 2024 | 8804 € | 21 421 € | 18 454 € | 45 € | 0 € |
| 2023 | 11 744 € | 11 908 € | 8241 € | 902 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2236 € | 984 € | 14 670 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3343 € | 2733 € | 3306 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3155 € | 2410 € | 257 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1358 € | 617 € | 24 460 € | 0 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Põhja-Pärnumaa vald, ehitatud 1974–1984, plokk; 29 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 93% neist. Laenuga majade mediaan on 62 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vahenurme keskus 4 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Vahenurme keskus 2aVahenurme küla | aruandeid pole | ||
| – | Vahenurme keskus 3Vahenurme küla1976 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Vahenurme keskus 5Vahenurme küla1994 · 12 korterit | 8207 € | 7860 € | 2025 |
| C | Vahenurme keskus 2Vahenurme küla1973 · 12 korterit | 7132 € | 4071 € | 2025 |
| – | Vahenurme keskus 1Vahenurme küla1968 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Vahenurme keskus 6Vahenurme küla1980 · 12 korterit | 0 € | 7206 € | 2025 |
| C | Vahenurme keskus 7 // PriimulaVahenurme küla1986 · 12 korterit | 0 € | 37 748 € | 2025 |
| E | Vahenurme keskus 8Vahenurme küla1989 · 16 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 337 042 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2013 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1979. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Erika Pärnala, Erin Ruul-Vahenurm, Heleri Wazza (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.