Korteriühistu · Kose alevik, Kose vald
Vahtra vkt 15 korteriühistu
Kose vald, Kose alevik, Vahtra vkt 15 korteriühistu (registrikood 80027792) haldab 1986. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 678 627 € (223 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 234 938 €. 2025. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 678 627 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- MPMart Pukkjuhatuse liige3 aastat 6 kuud
- MVMerje Villemsjuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1986
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 60
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad2025
- Katus2025
- Torustik
- Küttesüsteem2025
- Ventilatsioon2025
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja on täisrenoveeritud 2025.“ · 1 korteri kuulutus
- „Renoveerimise käigus on majal soojustatud ja korda tehtud fassaad“ · 1 korteri kuulutus
- „paigaldatud uus katus koos päikesepaneelidega“ · 1 korteri kuulutus
- „Renoveerimise käigus on majal ... uus küttesüsteem“ · 1 korteri kuulutus
- „soojustagastusega ventilatsioonisüsteem jm.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EEkehtib kuni 18.12.2032
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kose vald, ehitatud 1981–1991 (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 678 627 € | 261 854 € | 234 938 € | 1 522 404 € | 17 528 € |
| 2024 | 0 € | 149 893 € | 148 673 € | 25 168 € | 3957 € |
| 2023 | 0 € | 130 660 € | 124 752 € | 13 998 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 107 736 € | 101 321 € | 30 107 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 101 611 € | 96 426 € | 9104 € | 1276 € |
| 2020 | 46 722 € | 128 668 € | 120 879 € | 15 623 € | 1606 € |
| 2019 | 69 723 € | 11 965 € | 96 428 € | 26 404 € | 9407 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Kose vald, ehitatud 1981–1991; 24 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 96% neist. Laenuga majade mediaan on 54 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1674 €–1674 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 280 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Henel AavaLVM Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vahtra vkt 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Vahtra vkt 18Kose alevik1983 · 60 korterit | 104 435 € | 24 135 € | 2025 |
| D | Vahtra vkt 16Kose alevik1981 · 18 korterit | 61 612 € | 17 085 € | 2025 |
| B | Vahtra vkt 20Kose alevik1984 · 60 korterit | 126 551 € | 6133 € | 2025 |
| C | Hariduse tn 5Kose alevik1985 · 36 korterit | 125 203 € | 130 126 € | 2025 |
| A | Vahtra vkt 13Kose alevik1987 · 18 korterit | 24 592 € | 1779 € | 2025 |
| A | Vahtra vkt 14Kose alevik1980 · 18 korterit | 95 231 € | 15 172 € | 2025 |
| E | Kodu tn 26Kose alevik1974 · 16 korterit | 278 002 € | 14 499 € | 2025 |
| – | Kodu tn 32Kose alevik1988 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 678 627 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 234 938 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1986. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mart Pukk, Merje Villems (juhatus alates 24.08.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.