Korteriühistu · Viljandi linn
Väike-Kaare tn 13 korteriühistu
Viljandi linn, Väike-Kaare tn 13 korteriühistu (registrikood 80098852) haldab 1975. aastal ehitatud 3-korruselist plokkmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 21 649 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MMMerike Moksjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- SPSiim Palatujuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Kortermaja soojustati aastaid tagasi.“ · 1 korteri kuulutus
Maja leht: Väike-Kaare tn 13 →
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn, ehitatud 1970–1980 (83 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2073 € | 21 649 € | 2955 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2120 € | 15 890 € | 4028 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1995 € | 12 505 € | 2945 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2412 € | 7961 € | 2945 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1695 € | 2981 € | 7622 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1462 € | 17 243 € | 5891 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1517 € | 13 990 € | 5891 € | — |
Sarnastest majadest (Viljandi linn, ehitatud 1970–1980; 83 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 939 €–939 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 280 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Viljandi · Korterite hinnad: Viljandi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Corin Elizabeth BreretonUus Maa1 korter
- Mirje KallasteDomus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Väike-Kaare tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Väike-Kaare tn 161939 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Väike-Kaare tn 151972 · 12 korterit | 55 587 € | 9098 € | 2025 |
| C | Paala tee 161970 · 21 korterit | 144 863 € | 10 900 € | 2025 |
| C | Väike-Kaare tn 171968 · 12 korterit | 6782 € | 7896 € | 2025 |
| – | Edela tn 51940 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Paala tee 121975 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Väike-Kaare tn 321975 · 6 korterit | 0 € | 1143 € | 2025 |
| – | Kagu tn 51975 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 21 649 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Merike Moks, Siim Palatu (juhatus alates 19.12.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.