Korteriühistu · Viljandi linn
Väike-Kaare tn 32 korteriühistu
Viljandi linn, Väike-Kaare tn 32 korteriühistu (registrikood 80540124) haldab 1975. aastal ehitatud 2-korruselist puitmaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1143 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VVVello Veelmaajuhatuse liige8 aastat 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- puit
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Maja leht: Väike-Kaare tn 32 →
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn, ehitatud 1970–1980, puit (19 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1291 € | 1143 € | 1588 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1393 € | 1307 € | 4473 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1633 € | 2618 € | 1495 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 415 € | 1119 € | 1350 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 496 € | 997 € | 1229 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 337 € | 755 € | 2593 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 298 € | 701 € | 1656 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn, ehitatud 1970–1980, puit; 19 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 32%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Väike-Kaare tn 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Väike-Kaare tn 171968 · 12 korterit | 6782 € | 7896 € | 2025 |
| – | Edela tn 51940 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Väike-Kaare tn 151972 · 12 korterit | 55 587 € | 9098 € | 2025 |
| C | Lääne tn 61969 · 140 korterit | 1 167 105 € | 55 866 € | 2025 |
| – | Väike-Kaare tn 161939 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kalvi tn 101989 · 9 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Väike-Kaare tn 131975 · 12 korterit | 0 € | 21 649 € | 2025 |
| – | Kalvi tn 81987 · 6 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1143 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Vello Veelmaa (juhatus alates 04.06.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.