Korteriühistu · Viljandi linn
Valuoja pst 24 korteriühistu
Viljandi linn, Valuoja pst 24 korteriühistu (registrikood 80125543) haldab 1980. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 18 839 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AIArdi Ilterjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AKAsti Kallissaarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IVIvo Vehmanjuhatuse liige5 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn, ehitatud 1975–1985, paneel (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1727 € | 18 839 € | 6991 € | 1596 € |
| 2024 | 0 € | 2028 € | 14 936 € | 6991 € | 3001 € |
| 2023 | 0 € | 2066 € | 12 150 € | 6991 € | 2666 € |
| 2022 | 0 € | 2254 € | 8908 € | 6135 € | 3331 € |
| 2021 | 0 € | 1708 € | 7317 € | 5133 € | 3002 € |
| 2020 | 0 € | 1391 € | 6210 € | 5267 € | 2843 € |
| 2019 | 0 € | 1383 € | 4661 € | 5721 € | 2843 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn, ehitatud 1975–1985, paneel; 28 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 79%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1488 €–1488 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Viljandi · Korterite hinnad: Viljandi
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Evelyn LuikArco Vara Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Valuoja pst 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Valuoja pst 261975 · 18 korterit | 0 € | 35 523 € | 2025 |
| C | Valuoja pst 221975 · 18 korterit | 16 442 € | 19 539 € | 2025 |
| E | Valuoja pst 201999 · 12 korterit | 338 970 € | 33 667 € | 2025 |
| – | Kauge tn 9b2001 | aruandeid pole | ||
| C | Valuoja pst 181975 · 18 korterit | 26 589 € | 22 651 € | 2025 |
| E | Valuoja pst 161981 · 12 korterit | 29 303 € | 9713 € | 2025 |
| A | Kauge tn 121999 · 12 korterit | 72 015 € | 11 279 € | 2025 |
| B | Kauge tn 12a1981 · 12 korterit | 0 € | 28 737 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 839 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ardi Ilter, Asti Kallissaar, Ivo Vehman (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.