Korteriühistu · Tallinn
Vana-Kalamaja tn 8 korteriühistu
Tallinn, Vana-Kalamaja tn 8 korteriühistu (registrikood 80570071) haldab 2019. aastal ehitatud 5-korruselist raudbetoonmaja, kus on 19 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 820 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IOIndrek Ottjuhatuse liige3 aastat 3 kuudka: Vana-Kalamaja tn 6
- VGVallo Goroškojuhatuse liige3 aastat 3 kuudka: Vana-Kalamaja tn 6
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 19
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Vana-Kalamaja tn 8 →
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2014–2024, raudbetoon (monoliitne) (242 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 574 € | 12 820 € | 24 487 € | — |
| 2024 | 0 € | 18 428 € | 17 292 € | 27 779 € | — |
| 2023 | 0 € | 12 218 € | 10 716 € | 16 642 € | — |
| 2022 | 0 € | 9181 € | 6910 € | 19 995 € | — |
| 2021 | 0 € | 7488 € | 4618 € | 18 394 € | — |
| 2020 | 0 € | 5270 € | 4357 € | 17 731 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2014–2024, raudbetoon (monoliitne); 242 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 7431 €–7431 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 875 €–1500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kalamaja · Korterite hinnad: Kalamaja
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Romet AnnastKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Triin LoodusChristie’s International Real Estate Signature1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vana-Kalamaja tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Toom-Rüütli tn 121687 · 13 korterit | 0 € | — | 2025 |
| C | Kiriku põik 41999 · 8 korterit | 0 € | 643 € | 2025 |
| – | Rahukohtu tn 51652 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Kiriku tn 61972 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Nunne tn 71881 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Toom-Kooli tn 231940 · 8 korterit | 21 011 € | 18 810 € | 2025 |
| D | Lai tn 121660 · 8 korterit | 0 € | 7189 € | 2025 |
| – | Toom-Rüütli tn 3 // 51925 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 820 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Indrek Ott, Vallo Goroško (juhatus alates 19.07.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.