Korteriühistu · Viljandi linn
Vene tn 25 korteriühistu
Viljandi linn, Vene tn 25 korteriühistu (registrikood 80098869) haldab 1968. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 20 016 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAndre Ahoseppjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- JJJoel Jürgensjuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- MKMadli Kõivjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn, ehitatud 1963–1973, tellis (24 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 23 937 € | 20 016 € | 5069 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 13 142 € | 10 298 € | 14 146 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 16 101 € | 14 185 € | 8636 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 16 438 € | 14 959 € | 5769 € | 611 € |
| 2021 | 0 € | 12 164 € | 11 132 € | 6693 € | 1849 € |
| 2020 | 0 € | 9772 € | 6405 € | 7328 € | 1855 € |
| 2019 | 2151 € | 7759 € | 2948 € | 11 640 € | 1855 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn, ehitatud 1963–1973, tellis; 24 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 50%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vene tn 25 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kevade tn 331975 · 12 korterit | 0 € | 35 239 € | 2025 |
| A | Vene tn 231999 · 12 korterit | 12 756 € | 9216 € | 2025 |
| E | Kevade tn 351967 · 12 korterit | 262 717 € | 3646 € | 2025 |
| D | Vene tn 211957 · 12 korterit | 0 € | 6854 € | 2025 |
| C | Kevade tn 371975 · 12 korterit | 0 € | 11 405 € | 2025 |
| D | Kevade tn 391967 · 12 korterit | 0 € | 13 331 € | 2025 |
| – | Köstri tn 151914 · 7 korterit | 0 € | 4235 € | 2022 |
| C | Näituse põik 42023 · 6 korterit | 0 € | 864 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 20 016 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andre Ahosepp, Joel Jürgens, Madli Kõiv (juhatus alates 21.09.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.