Korteriühistu · Narva linn
Vestervalli tn 12 korteriühistu
Narva linn, Vestervalli tn 12 korteriühistu (registrikood 80180507) haldab 1959. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 24 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2944 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GBGalina Borisovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NINatalia Ignatjevajuhatuse liige2 aastat 11 kuud
- SASvetlana Akatovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1959
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 24
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Maja leht: Vestervalli tn 12 →
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1954–1964, tellis (86 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3980 € | 2944 € | 35 127 € | 2474 € |
| 2024 | 0 € | 4320 € | 3532 € | 34 813 € | 2297 € |
| 2023 | 0 € | 5750 € | 1235 € | 30 088 € | 2091 € |
| 2022 | 0 € | 4792 € | 7054 € | 26 575 € | 3147 € |
| 2021 | 2772 € | 4153 € | 4256 € | 21 168 € | 4576 € |
| 2020 | 7028 € | 1907 € | 6103 € | 21 731 € | 3243 € |
| 2019 | 9092 € | 1994 € | 2947 € | 10 785 € | 3941 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1954–1964, tellis; 86 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 23%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 180 €–1053 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Vanalinn · Korterite hinnad: Vanalinn
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Daria GornovaTrianon OÜ1 korter
- Olga DovnarVV Real Estate OÜ1 korter
- Sergei GorlatšTrianon OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vestervalli tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Vestervalli tn 111951 · 16 korterit | 0 € | 4618 € | 2025 |
| A | Vestervalli tn 101959 · 24 korterit | 135 740 € | 3790 € | 2025 |
| C | Vestervalli tn 141960 · 24 korterit | 22 409 € | 20 575 € | 2025 |
| C | Rüütli tn 61962 · 32 korterit | 0 € | 2589 € | 2025 |
| D | Vestervalli tn 81956 · 12 korterit | 0 € | 3325 € | 2025 |
| B | Vestervalli tn 161960 · 24 korterit | 5142 € | 97 € | 2025 |
| B | Rüütli tn 41965 · 32 korterit | 44 293 € | 3814 € | 2025 |
| C | Vestervalli tn 61959 · 14 korterit | 2257 € | 1176 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2944 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1959. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Galina Borisova, Natalia Ignatjeva, Svetlana Akatova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.