Korteriühistu · Tallinn
Vikerlase tn 8 korteriühistu
Tallinn, Vikerlase tn 8 korteriühistu (registrikood 80163182) haldab 1980. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 73 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 43 967 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- DKDmitri Kozõrkovjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- NONele Olmjuhatuse liige1 aasta 7 kuud
- VLViktor Leksjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 73
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „soojustatud maja otsaseinad“ · 2 korteri kuulutused
- „renoveeritud katus“ · 1 korteri kuulutus
- „Peaegu kõik aknad on välja vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „uuendatud lift“ · 1 korteri kuulutus
- „värvitud rõdud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DD
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1975–1985, paneel (363 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 54 826 € | 43 967 € | 29 150 € | 12 913 € |
| 2024 | 0 € | 39 125 € | 30 236 € | 44 144 € | 12 126 € |
| 2023 | 0 € | 34 480 € | 24 210 € | 68 749 € | 10 581 € |
| 2022 | 0 € | 65 669 € | 56 346 € | 30 823 € | 10 492 € |
| 2021 | 1206 € | 60 005 € | 50 249 € | 15 258 € | 8137 € |
| 2020 | 3602 € | 34 594 € | 29 088 € | 23 106 € | 8205 € |
| 2019 | 5970 € | 20 735 € | 13 782 € | 29 312 € | 7766 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1975–1985, paneel; 363 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 28%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2003 €–3010 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Laagna · Korterite hinnad: Laagna
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- German RandlaGloReal OÜ1 korter
- Julia KHouse Trading OÜ1 korter
- Natalja KravtšenkoRestart Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Vikerlase tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Vikerlase tn 101980 · 72 korterit | 0 € | 39 125 € | 2025 |
| B | Vikerlase tn 61980 · 45 korterit | 40 979 € | 43 412 € | 2025 |
| A | Vikerlase tn 71980 · 72 korterit | 48 111 € | 59 695 € | 2025 |
| B | Vikerlase tn 51972 · 45 korterit | 48 452 € | 1132 € | 2025 |
| A | P. Pinna tn 31980 · 105 korterit | 117 352 € | 28 809 € | 2025 |
| A | M. Härma tn 11980 · 180 korterit | 0 € | 64 545 € | 2025 |
| C | Vikerlase tn 41979 · 90 korterit | 0 € | 36 185 € | 2025 |
| A | P. Pinna tn 131980 · 45 korterit | 0 € | 30 551 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 43 967 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Dmitri Kozõrkov, Nele Olm, Viktor Leks (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.