Korteriühistu · Ülenurme alevik, Kambja vald
Villa tn 12 korteriühistu
Kambja vald, Ülenurme alevik, Villa tn 12 korteriühistu (registrikood 80575401) haldab 2021. aastal ehitatud 2-korruselist raudbetoonmaja, kus on 10 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 3222 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- UVUrsula Visnapuujuhatuse liigealla kuu
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2021
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 10
- Küte
- maasoojus
- AAkehtib kuni 22.03.2023
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kambja vald, ehitatud 2016–2026, raudbetoon (monoliitne) (34 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 4424 € | 3222 € | 2101 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 2578 € | 1895 € | 2755 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2866 € | 834 € | 3073 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2326 € | 1360 € | 3629 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3360 € | 1246 € | 10 023 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1029 € | 530 € | 703 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Kambja vald, ehitatud 2016–2026, raudbetoon (monoliitne); 34 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 21%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Villa tn 12 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Villa tn 6Ülenurme alevik2020 · 8 korterit | 0 € | 2009 € | 2022 |
| A | Villa tn 14Ülenurme alevik2020 · 12 korterit | 0 € | 14 777 € | 2025 |
| – | Villa tn 50Ülenurme alevik2021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Villa tn 1Ülenurme alevik2021 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Villa tn 4Ülenurme alevik, Villa tn 22020 · 8 korterit | 0 € | 3430 € | 2023 |
| B | Kaasiku põik 4Ülenurme alevik, Kaasiku põik 22017 · 8 korterit | 0 € | 11 366 € | 2025 |
| B | Kaasiku tn 44Ülenurme alevik, Kaasiku põik 1, Kaasiku põik 32017 · 8 korterit | 0 € | 11 241 € | 2025 |
| A | Kevade tn 2Soinaste küla2026 · 6 korterit | 0 € | — | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 3222 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2021. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ursula Visnapuu (juhatus alates 29.09.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.