Korteriühistu · Tallinn
Virmalise tn 24 korteriühistu
Tallinn, Virmalise tn 24 korteriühistu (registrikood 80176345) haldab 1958. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 27 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 40 089 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ALAndrus Limbachjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1958
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 27
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1953–1963, tellis (376 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5773 € | 40 089 € | 83 003 € | 4263 € |
| 2024 | 0 € | 1406 € | 24 648 € | 76 031 € | 4087 € |
| 2023 | 0 € | 390 € | 31 767 € | 79 461 € | 2375 € |
| 2022 | 0 € | 444 € | 28 496 € | 77 882 € | 2714 € |
| 2021 | 0 € | 1540 € | 16 661 € | 63 396 € | 3257 € |
| 2020 | 8730 € | 1061 € | 16 809 € | 59 966 € | 3257 € |
| 2019 | 23 421 € | 800 € | 13 869 € | 65 080 € | 3257 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1953–1963, tellis; 376 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 54%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2973 €–4793 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Uus Maailm · Korterite hinnad: Uus Maailm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Inga KirinaArtin Invest OÜ2 korterit
- Helen Šank1PARTNER Kinnisvara Tallinn OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Virmalise tn 24 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Videviku tn 101940 · 9 korterit | 63 752 € | 13 156 € | 2025 |
| C | Virmalise tn 281956 · 34 korterit | 49 874 € | 54 686 € | 2025 |
| A | Videviku tn 152020 · 13 korterit | 0 € | 7513 € | 2025 |
| B | Videviku tn 191953 · 22 korterit | 0 € | 14 648 € | 2025 |
| C | Koidu tn 891957 · 32 korterit | 69 066 € | 44 167 € | 2025 |
| C | Koidu tn 871952 · 33 korterit | 0 € | 85 436 € | 2025 |
| B | Kristiina tn 271958 · 34 korterit | 0 € | 94 051 € | 2025 |
| A | Koidu tn 1041960 · 32 korterit | 0 € | 74 024 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 40 089 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1958. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andrus Limbach (juhatus alates 31.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.