Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Virmalise tn 7 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Virmalise tn 7 korteriühistu (registrikood 80280752) haldab 1967. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4051 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RKRuslan Kurilovjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SGSemyon Gruzdnevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SKSergey Kurtinjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- STSvetlana Toivonenjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1962–1972 (83 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 20 187 € | 4051 € | 17 467 € | 15 188 € |
| 2024 | 0 € | 16 892 € | 6094 € | 15 907 € | 13 703 € |
| 2023 | 0 € | 12 011 € | 5343 € | 16 656 € | 12 103 € |
| 2022 | 0 € | 11 291 € | 7745 € | 13 223 € | 10 539 € |
| 2021 | 0 € | 8546 € | 5014 € | 21 773 € | 9190 € |
| 2020 | 0 € | 9451 € | 6860 € | 20 844 € | 8610 € |
| 2019 | 0 € | 8553 € | 9761 € | 9999 € | 7570 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1962–1972; 83 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 28 €–28 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Oru · Korterite hinnad: Oru
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Virmalise tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Virmalise tn 91968 · 55 korterit | 0 € | 5553 € | 2025 |
| B | Virmalise tn 111969 · 55 korterit | 0 € | 11 835 € | 2025 |
| D | Virmalise tn 81975 · 28 korterit | 0 € | — | 2025 |
| – | Kase tn 41989 · 85 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Kase tn 21983 · 60 korterit | 0 € | 21 060 € | 2025 |
| – | Virmalise tn 5 | aruandeid pole | ||
| B | Kase tn 61996 · 60 korterit | 0 € | 37 076 € | 2025 |
| D | Virmalise tn 41965 · 32 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4051 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ruslan Kurilov, Semyon Gruzdnev, Sergey Kurtin, Svetlana Toivonen (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.