Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Virmalise tn 9 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Virmalise tn 9 korteriühistu (registrikood 80250805) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5553 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- VVVadim Vedehhovjuhatuse liige4 kuudka: A. H. Tammsaare tn 4, Aia tn 7, Aia tn 9, E. Vilde tn 6 + veel 53
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Kortermaja on heas korras ning vahetatud püstakud ja torustik.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1963–1973, tellis (60 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 31 954 € | 5553 € | 16 424 € | 12 347 € |
| 2024 | 0 € | 27 659 € | 4590 € | 15 574 € | 12 453 € |
| 2023 | 0 € | 23 118 € | 7891 € | 19 205 € | 11 558 € |
| 2022 | 0 € | 21 202 € | 11 526 € | 14 721 € | 10 163 € |
| 2021 | 0 € | 17 198 € | 6039 € | 22 498 € | 8426 € |
| 2020 | 0 € | 18 223 € | 8611 € | 23 431 € | 8449 € |
| 2019 | 0 € | 21 857 € | 14 772 € | 12 159 € | 7953 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1963–1973, tellis; 60 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 10%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 29 €–124 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 80 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Oru · Korterite hinnad: Oru
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Kristi LeidsaarPlus Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
- Valeri SimsonPlus Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Virmalise tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Virmalise tn 111969 · 55 korterit | 0 € | 11 835 € | 2025 |
| D | Virmalise tn 71967 · 55 korterit | 0 € | 4051 € | 2025 |
| – | Kase tn 41989 · 85 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Kase tn 61996 · 60 korterit | 0 € | 37 076 € | 2025 |
| D | Virmalise tn 81975 · 28 korterit | 0 € | — | 2025 |
| C | Kase tn 21983 · 60 korterit | 0 € | 21 060 € | 2025 |
| – | Virmalise tn 5 | aruandeid pole | ||
| D | Virmalise tn 41965 · 32 korterit | 0 € | 0 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5553 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Vadim Vedehhov (juhatus alates 05.06.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.