Korteriühistu · Tallinn
Virmalise tn 9 korteriühistu
Tallinn, Virmalise tn 9 korteriühistu (registrikood 80137016) haldab 1994. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 38 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 85 891 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HIHelina Itterjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MVMaarja Värvjuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- PLPeeter Loojuhatuse liige4 aastat 1 kuu
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 38
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1989–1999, paneel (64 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 82 222 € | 85 891 € | 21 373 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 68 381 € | 67 289 € | 49 957 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 82 082 € | 76 525 € | 20 685 € | 0 € |
| 2022 | 59 962 € | 8490 € | 63 792 € | 21 115 € | 3488 € |
| 2021 | 46 194 € | 14 085 € | 53 539 € | 26 299 € | −9588 € |
| 2020 | 44 146 € | 15 029 € | 47 694 € | 22 255 € | −9760 € |
| 2019 | 45 272 € | 14 483 € | 39 262 € | 22 527 € | −9489 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1989–1999, paneel; 64 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 500 €–525 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Uus Maailm · Korterite hinnad: Uus Maailm
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tarmo MahmastolKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
- Triin OravKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Virmalise tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Luha tn 35a1940 · 11 korterit | 17 164 € | 1852 € | 2025 |
| C | Luha tn 321940 · 16 korterit | 0 € | 43 517 € | 2025 |
| – | Luha tn 351940 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Luha tn 35b1940 · 5 korterit | 4007 € | 4303 € | 2023 |
| C | Virmalise tn 241958 · 27 korterit | 0 € | 40 089 € | 2025 |
| A | Luha tn 392025 · 12 korterit | 0 € | 3029 € | 2025 |
| – | Videviku tn 10a1969 | aruandeid pole | ||
| C | Videviku tn 101940 · 9 korterit | 63 752 € | 13 156 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 85 891 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Helina Itter, Maarja Värv, Peeter Loo (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.