Korteriühistu · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Viru tn 13 korteriühistu
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru tn 13 korteriühistu (registrikood 80404316) haldab 1973. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6227 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKristina Karhujuhatuse liige1 aasta 4 kuud
- MPMaksim Ptšjolkojuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Viru tn 11
- SVSergei Vorobjovjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1973
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lüganuse vald, ehitatud 1968–1978, plokk (16 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8959 € | 6227 € | 92 796 € | 12 560 € |
| 2024 | 0 € | 18 583 € | 2748 € | 58 926 € | 11 295 € |
| 2023 | 0 € | 2137 € | 2544 € | 38 356 € | 9436 € |
| 2022 | 0 € | 2143 € | 4654 € | 33 187 € | 8517 € |
| 2021 | 0 € | 1916 € | 6612 € | 32 259 € | 7776 € |
| 2020 | 0 € | 1694 € | 2911 € | 30 703 € | 7648 € |
| 2019 | 0 € | 1779 € | 5216 € | 35 228 € | 7764 € |
Sarnastest majadest (Lüganuse vald, ehitatud 1968–1978, plokk; 16 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 13%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 35 €–35 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 175 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Viru tn 13 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Viru tn 11Kiviõli linn1972 · 55 korterit | 0 € | 10 992 € | 2025 |
| D | Viru tn 15Kiviõli linn1973 · 55 korterit | 0 € | 442 € | 2025 |
| B | Viru tn 7Kiviõli linn1983 · 68 korterit | 0 € | 17 917 € | 2025 |
| C | Viru tn 19Kiviõli linn1975 · 90 korterit | 17 461 € | 377 € | 2025 |
| C | Aasa tn 16Kiviõli linn1980 · 120 korterit | 0 € | 63 107 € | 2025 |
| D | Viru tn 17Kiviõli linn1973 · 55 korterit | 0 € | 4219 € | 2025 |
| C | Viru tn 5Kiviõli linn1981 · 70 korterit | 0 € | 74 534 € | 2025 |
| D | Soo tn 19Kiviõli linn1975 · 85 korterit | 0 € | 18 545 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6227 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1973. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristina Karhu, Maksim Ptšjolko, Sergei Vorobjov (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.