Korteriühistu · Tallinn
Viru tn 20 korteriühistu
Tallinn, Viru tn 20 korteriühistu (registrikood 80227396) haldab 1994. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 6 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 107 881 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ASAive Sarapuujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- IFIgnar Fjukjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Tina tn 13
- POPiret Ojajuhatuse liige6 kuud
- RKRait Karmjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1994
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 6
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
- A
- B
- CC
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis (92 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 84 204 € | 107 881 € | 129 469 € | 1018 € |
| 2024 | 79 276 € | 320 € | 82 617 € | 38 648 € | 958 € |
| 2023 | 105 041 € | 5180 € | 111 452 € | 85 354 € | 958 € |
| 2022 | 185 880 € | 538 € | 187 688 € | 6790 € | 963 € |
| 2021 | 0 € | 12 776 € | 11 326 € | 5795 € | 963 € |
| 2020 | 0 € | 389 € | 6976 € | 5858 € | 963 € |
| 2019 | 0 € | 438 € | 6690 € | 12 087 € | 963 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1989–1999, tellis; 92 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 35%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Viru tn 20 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Müürivahe tn 14 // 16 // Suur-Karja tn 18 // Vabaduse väljak 21918 · 72 korterit | 537 642 € | 105 319 € | 2025 |
| A | Estonia pst 7 // Teatri väljak 11954 · 65 korterit | 0 € | 18 906 € | 2025 |
| – | Estonia pst 5a1948 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Vabaduse väljak 61953 · 16 korterit | 0 € | 45 952 € | 2025 |
| – | Harju tn 13 // Müürivahe tn 2 // Vabaduse väljak 101935 | aruandeid pole | ||
| A | Rüütli tn 131940 · 14 korterit | 0 € | 3742 € | 2025 |
| E | Rüütli tn 111825 · 1 korterit | 0 € | — | 2025 |
| A | Kaubamaja tn 61979 · 16 korterit | 0 € | 26 375 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 107 881 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1994. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aive Sarapuu, Ignar Fjuk, Piret Oja, Rait Karm (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.