Korteriühistu · Kiviõli linn, Lüganuse vald
Viru tn 9 korteriühistu
Lüganuse vald, Kiviõli linn, Viru tn 9 korteriühistu (registrikood 80348602) haldab 1978. aastal ehitatud 6-korruselist paneelmaja, kus on 96 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 31 461 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- IPIrina Pakhomovajuhatuse liige6 aastat 3 kuud
- STSarkis Tatevosjanjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Keskpuiestee 35
- SMSergei Mospanjuhatuse liige8 kuud
- TLTatjana Leontjevajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VSVladimir Shtefanjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1978
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 96
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Lüganuse vald, ehitatud 1973–1983 (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 42 151 € | 31 461 € | 152 956 € | 25 200 € |
| 2024 | 0 € | 27 198 € | 12 644 € | 120 044 € | 21 134 € |
| 2023 | 0 € | 17 123 € | 10 459 € | 57 884 € | 19 748 € |
| 2022 | 0 € | 18 216 € | 14 496 € | 47 822 € | 16 409 € |
| 2021 | 2572 € | 22 614 € | 10 044 € | 60 349 € | 15 906 € |
| 2020 | 0 € | 14 363 € | 28 055 € | 46 434 € | 12 567 € |
| 2019 | 0 € | 14 503 € | 24 299 € | 45 285 € | 12 842 € |
Sarnastest majadest (Lüganuse vald, ehitatud 1973–1983; 30 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 20%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Viru tn 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Soo tn 13Kiviõli linn1971 · 84 korterit | 0 € | 1890 € | 2025 |
| C | Viru tn 11Kiviõli linn1972 · 55 korterit | 0 € | 10 992 € | 2025 |
| C | Soo tn 16Kiviõli linn1987 · 50 korterit | 0 € | 5198 € | 2025 |
| D | Soo tn 15Kiviõli linn1971 · 55 korterit | 0 € | 4784 € | 2025 |
| D | Viru tn 13Kiviõli linn1973 · 55 korterit | 0 € | 6227 € | 2025 |
| D | Soo tn 16aKiviõli linn1988 · 60 korterit | 0 € | 13 997 € | 2025 |
| D | Soo tn 18Kiviõli linn1984 · 99 korterit | 0 € | 15 105 € | 2025 |
| C | Kooli tn 6Kiviõli linn1959 · 24 korterit | 3550 € | 4521 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 31 461 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1978. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Irina Pakhomova, Sarkis Tatevosjan, Sergei Mospan, Tatjana Leontjeva, Vladimir Shtefan (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.