Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Tartu tn 58
Rakvere linn, Tartu tn 58 korteriühistu (регистрационный код 80444171) управляет 2-этажным бревенчатым домом 1897 года постройки на 8 квартир. По годовому отчёту за 2025 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 8 037 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- JKJaan Kirschчлен правления1 год 1 месяц
- RKRevo Kinkчлен правления1 год 1 месяцтакже: J. Vilmsi tn 58, Narva tn 11, Rägavere tee 16
- VKVirgo Kruusmaaчлен правления1 год 1 месяц
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1897
- Этажей
- 2
- Материал
- бревно
- Квартир
- 8
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn (202 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | — | 8 037 € | 4 634 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | — | 5 392 € | 6 154 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 0 € | 0 € | 0 € |
Среди похожих домов (Rakvere linn; товариществ: 202) долгосрочные обязательства есть у 52%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме не было квартир на продажу или в аренду.
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tartu tn 58 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| E | Tartu tn 531948 г. · квартир: 11 | 0 € | 14 742 € | 2024 |
| A | Õhtu tn 2Piira küla1982 г. · квартир: 21 | 377 992 € | 20 572 € | 2025 |
| A | Õhtu tn 3Piira küla1989 г. · квартир: 18 | 56 698 € | 25 393 € | 2025 |
| – | Hommiku tn 17Piira küla1983 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| D | Tartu tn 31 // 31a1948 г. · квартир: 8 | 0 € | 14 383 € | 2025 |
| E | Linnu tee 111986 г. · квартир: 27 | 318 596 € | 17 122 € | 2025 |
| C | Linnu tee 71979 г. · квартир: 24 | 36 401 € | 9 385 € | 2025 |
| D | Mõisa tn 24Piira küla2008 г. · квартир: 6 | 0 € | 2 539 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2025 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2025 года у товарищества было 8 037 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1897 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Jaan Kirsch, Revo Kink, Virgo Kruusmaa (правление с 25.08.2025).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2025). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.