Квартирное товарищество · Rakvere linn
Квартирное товарищество Tartu tn 53
Rakvere linn, Tartu tn 53 korteriühistu (регистрационный код 80228728) управляет 2-этажным деревянным домом 1948 года постройки на 11 квартир. По годовому отчёту за 2024 год долгосрочные обязательства товарищества составляли 0 €, денежные средства — 14 742 €. Долгосрочных обязательств в отчёте нет.
Правление
- GAGerly Aalisteчлен правления8 лет 9 месяцев
- JSJüri Suhhorukovчлен правления6 лет 2 месяца
- OROlev Roosчлен правления6 лет 2 месяца
- Состояние домаслабо
- возраст, энергокласс и выполненные работы
- Посильность кредитахорошо
- кредит относительно годового дохода товарищества
- Финансовый резервсредне
- деньги на м², среднее за 3 года
- Управлениесредне
- отчёты поданы вовремя
Дом
- Год постройки
- 1948
- Этажей
- 2
- Материал
- дерево
- Квартир
- 11
- Лифт
- нет
- Отопление
- печное
Сравнение с похожими домами: Rakvere linn, построены в 1943–1953, дерево (19 товариществ).
Финансы по годам
| Год | Долгосрочные обязательства | Краткосрочные обязательства | Деньги | Доходы | Расходы на персонал |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 14 583 € | 14 742 € | 1 772 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 8 208 € | 8 867 € | 2 482 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3 633 € | 5 084 € | 3 269 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3 309 € | 2 998 € | 3 196 € | 0 € |
| 2020 | 2 530 € | 4 086 € | 2 699 € | 4 328 € | 0 € |
| 2019 | 7 600 € | 3 892 € | 5 067 € | 1 595 € | 0 € |
Среди похожих домов (Rakvere linn, построены в 1943–1953, дерево; товариществ: 19) долгосрочные обязательства есть у 11%, у этого товарищества их нет.
Квартиры в этом доме
За последние 12 месяцев в этом доме продавалось квартир: 1, запрашиваемая цена 1 012 €–1 012 € за м².
Маклеры района: Rakvere · Цены на квартиры: Rakvere
Маклеры, предлагавшие квартиры в этом доме
- Helika ViirmäeArco Vara Kinnisvarabüroo OÜквартир: 1
Сколько стоит ваша квартира?
Оценка квартиры в доме Tartu tn 53 по похожим объектам — бесплатно и сразу.
Оценить квартируКвартирные товарищества поблизости
| Оценка | Дом | Долгосрочные обязательства | Деньги | Отчёт |
|---|---|---|---|---|
| D | Tartu tn 581897 г. · квартир: 8 | 0 € | 8 037 € | 2025 |
| A | Õhtu tn 2Piira küla1982 г. · квартир: 21 | 377 992 € | 20 572 € | 2025 |
| D | Tartu tn 31 // 31a1948 г. · квартир: 8 | 0 € | 14 383 € | 2025 |
| A | Õhtu tn 3Piira küla1989 г. · квартир: 18 | 56 698 € | 25 393 € | 2025 |
| – | Hommiku tn 17Piira küla1983 г. · квартир: 3 | нет отчётов | ||
| C | Linnu tee 71979 г. · квартир: 24 | 36 401 € | 9 385 € | 2025 |
| E | Linnu tee 111986 г. · квартир: 27 | 318 596 € | 17 122 € | 2025 |
| E | Vabaduse tn 781992 г. · квартир: 30 | 305 942 € | 9 309 € | 2025 |
Часто задаваемые вопросы
Есть ли у товарищества кредит?
В отчёте за 2024 год долгосрочных обязательств нет.
Сколько денег у товарищества?
На конец 2024 года у товарищества было 14 742 €.
Когда построен дом?
По данным строительного регистра, дом введён в эксплуатацию в 1948 году, этажей: 2.
Кто входит в правление товарищества?
По данным коммерческого регистра, члены правления: Gerly Aaliste, Jüri Suhhorukov, Olev Roos (правление с 07.01.2018).
Как рассчитывается оценка товарищества?
Оценка A–E строится на открытых данных и сравнивает товарищество со всеми квартирными товариществами Эстонии. Состояние дома (40%) учитывает возраст дома – новому дому реновация не нужна, – а также энергосертификат и работы в доме, которые описывают объявления о продаже квартир (непроверенные утверждения продавцов и маклеров), – чем больше работ (фасад, крыша, трубы, отопление и т. д.), тем лучше; в старом доме кредит на реновацию тоже засчитывается как вложение. Посильность кредита (30%) показывает, скольким годам дохода равны долгосрочные обязательства, – до трёх лет это вполне обычно. Финансовый резерв (10%) – деньги на м² площади квартир, в среднем на конец трёх последних лет: без кредита больший резерв лучше, при кредите достаточно умеренного. Управление (20%) показывает, поданы ли отчёты за последние три года и вовремя, и даёт дополнительные баллы за профессионального управляющего. Кредит сам по себе не плох: в старом доме он обычно означает, что дом отремонтирован. Оценка обновляется еженедельно.
Откуда данные?
Финансы: открытые данные коммерческого регистра (основные показатели годовых отчётов, 2019–2024). Дом: строительный регистр. Предложения квартир: данные Leiamaakler.ee с порталов недвижимости.