Korteriühistu · Narva linn
A. Puškini tn 19 korteriühistu
Narva linn, A. Puškini tn 19 korteriühistu (registrikood 80054978) haldab 1958. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 87 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 45 504 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AVAleksandr Voskressenskijuhatuse liige4 kuud
- AKAnna Karinajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- AVAnton Võlitokjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ESEduard Sudarevskiijuhatuse liige4 kuudka: Tallinna mnt 34
- IRIrina Rožinovajuhatuse liige4 aastat 4 kuudka: Koidula tn 2, Kraavi tn 7, Malmi tn 4, Malmi tn 6 + veel 3
- SPStepan Pidvysotskiyjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1958
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 87
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus2024
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „2024. aastal remonditi maja katus täielikult.“ · 1 korteri kuulutus
- „Vahetatud on põhikommunikatsioonid: elektrijuhtmestik, torustik.“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 31.01.2034
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Narva linn, ehitatud 1953–1963, paneel (27 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 28 714 € | 45 504 € | 138 591 € | 12 130 € |
| 2024 | 0 € | 27 662 € | 71 490 € | 146 537 € | 11 571 € |
| 2023 | 0 € | 25 203 € | 147 810 € | 74 962 € | 12 575 € |
| 2022 | 0 € | 18 683 € | 114 080 € | 52 635 € | 13 775 € |
| 2021 | 0 € | 23 083 € | 94 299 € | 53 276 € | 13 943 € |
| 2020 | 0 € | 14 774 € | 87 722 € | 53 944 € | 14 940 € |
| 2019 | 0 € | 15 130 € | 68 620 € | 50 374 € | 11 839 € |
Sarnastest majadest (Narva linn, ehitatud 1953–1963, paneel; 27 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 37%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 429 €–1054 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 200 €–450 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kerese · Korterite hinnad: Kerese
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Irina RožinovaINVEST Kinnisvarabüroo OÜ2 korterit
- Sergei GorlatšTrianon OÜ2 korterit
- Kirill S.Haakoh OÜ1 korter
- Marina LebedevaMarina Lebedeva1 korter
- Ramilya BogensPanobellum OÜ1 korter
- Veera PetersonKordon City OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang A. Puškini tn 19 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | A. Puškini tn 201970 · 67 korterit | 45 030 € | 47 804 € | 2025 |
| A | P. Kerese tn 21959 · 18 korterit | 0 € | 29 157 € | 2025 |
| B | A. Puškini tn 171955 · 30 korterit | 0 € | 8045 € | 2025 |
| C | Kosmonaudi tn 31961 · 44 korterit | 18 038 € | 14 895 € | 2025 |
| A | Tallinna mnt 21959 · 26 korterit | 0 € | 20 306 € | 2025 |
| C | Kosmonaudi tn 51960 · 43 korterit | 0 € | 4975 € | 2025 |
| E | P. Kerese tn 41958 · 28 korterit | 0 € | 7698 € | 2024 |
| A | A. Puškini tn 141964 · 9 korterit | 0 € | 9932 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 45 504 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1958. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aleksandr Voskressenski, Anna Karina, Anton Võlitok, Eduard Sudarevskii, Irina Rožinova, Stepan Pidvysotskiy (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.