Korteriühistu · Raadi alev, Tartu vald
Erminurme tee 14 korteriühistu
Tartu vald, Raadi alev, Erminurme tee 14 korteriühistu (registrikood 80627227) haldab 2023. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5669 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- HHHendrik-Heinar Huntjuhatuse liige2 aastat 8 kuud
- RKRauno Kiiskjuhatuse liige3 aastat 3 kuudka: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + veel 68
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2023
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 18
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne) (42 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6987 € | 5669 € | 13 626 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 5581 € | 4483 € | 9622 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 2509 € | 1035 € | 5230 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 2018–2028, raudbetoon (monoliitne); 42 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 2%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 2840 €–3278 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Cleelia PärtelpoegMerko Kodud OÜ2 korterit
- Tero VillikLahe Kinnisvara Lõuna-Eesti OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Erminurme tee 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Erminurme tee 18Raadi alev2023 · 18 korterit | 0 € | 7872 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 12Raadi alev2022 · 27 korterit | 0 € | 1065 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 8Raadi alev2022 · 27 korterit | 0 € | 5351 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 6Raadi alev2023 · 18 korterit | 0 € | 5448 € | 2024 |
| A | Erminurme tee 16Raadi alev2022 · 10 korterit | 0 € | 4336 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 20Raadi alev2023 · 10 korterit | 0 € | 5961 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 10Raadi alev2021 · 18 korterit | 0 € | 7000 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 4Raadi alev2022 · 15 korterit | 0 € | 3573 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5669 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2023. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Hendrik-Heinar Hunt, Rauno Kiisk (juhatus alates 03.07.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2023–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.