Korteriühistu · Raadi alev, Tartu vald
Erminurme tee 8 korteriühistu
Tartu vald, Raadi alev, Erminurme tee 8 korteriühistu (registrikood 80612384) haldab 2022. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 27 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5351 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LJLiisbet Jürlaujuhatuse liige5 kuud
- MLMihkel Liiberjuhatuse liige5 kuud
- RKRauno Kiiskjuhatuse liige4 aastat 3 kuudka: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + veel 68
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 27
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu vald, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne) (42 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6997 € | 5351 € | 18 372 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 7587 € | 5239 € | 14 932 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 5815 € | 4183 € | 14 787 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5873 € | 2570 € | 6082 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu vald, ehitatud 2017–2027, raudbetoon (monoliitne); 42 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 2%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 5 korterit, küsitud hind 2917 €–3942 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 550 €–740 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Cleelia PärtelpoegMerko Kodud OÜ1 korter
- Marelle KeskpaluSierra Invest OÜ1 korter
- Piret JerlakasKutseline maakler1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Erminurme tee 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Erminurme tee 6Raadi alev2023 · 18 korterit | 0 € | 5448 € | 2024 |
| A | Erminurme tee 10Raadi alev2021 · 18 korterit | 0 € | 7000 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 14Raadi alev2023 · 18 korterit | 0 € | 5669 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 12Raadi alev2022 · 27 korterit | 0 € | 1065 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 4Raadi alev2022 · 15 korterit | 0 € | 3573 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 18Raadi alev2023 · 18 korterit | 0 € | 7872 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 16Raadi alev2022 · 10 korterit | 0 € | 4336 € | 2025 |
| A | Erminurme tee 20Raadi alev2023 · 10 korterit | 0 € | 5961 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5351 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Liisbet Jürlau, Mihkel Liiber, Rauno Kiisk (juhatus alates 18.07.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.