Korteriühistu · Tallinn
Gildi tn 5 korteriühistu
Tallinn, Gildi tn 5 korteriühistu (registrikood 80213425) haldab 1940. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2553 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LLLuize-Ingrid Lünekundjuhatuse liige4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik2007
- Küttesüsteem2021
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „elamu soojustamine ja rõdude klaasimine (2009-2010)“ · 1 korteri kuulutus
- „vee- ja kanalisatsioonipüstikud on vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- „elamu kõikidesse korteritesse on paigaldatud uued radiaatorid koos mõõdikutega (2007); küttevee torustik on vahetatud (2007)“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis (176 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 2108 € | 2553 € | 8310 € | 1386 € |
| 2024 | 0 € | 2015 € | 1883 € | 8476 € | 1386 € |
| 2023 | 0 € | 6794 € | 8211 € | 7010 € | 1378 € |
| 2022 | 0 € | 4798 € | 5613 € | 7096 € | 1386 € |
| 2021 | 0 € | 2756 € | 3241 € | 5929 € | 1386 € |
| 2020 | 0 € | 2464 € | 2247 € | 4056 € | 1386 € |
| 2019 | 0 € | 1754 € | 1623 € | 2160 € | 1386 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945, tellis; 176 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 46%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2447 €–2447 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Keldrimäe · Korterite hinnad: Keldrimäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Eve KaunisElevare Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Gildi tn 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| E | Jakobi tn 151960 · 32 korterit | 349 189 € | 22 487 € | 2025 |
| – | Jakobi tn 18 | 0 € | 1171 € | 2025 |
| A | Juhkentali tn 321947 · 22 korterit | 103 769 € | 19 234 € | 2025 |
| B | Juhkentali tn 301968 · 43 korterit | 0 € | 70 622 € | 2025 |
| – | Keldrimäe tn 31992 | aruandeid pole | ||
| – | Jakobi tn 171940 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Juhkentali tn 28b // Püssirohu tn 22017 · 14 korterit | 0 € | 7150 € | 2024 |
| C | Juhkentali tn 34bJuhkentali tn 341947 · 8 korterit | 10 821 € | 3405 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2553 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Luize-Ingrid Lünekund (juhatus alates 22.06.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.