Korteriühistu · Tallinn
Gonsiori tn 5a korteriühistu
Tallinn, Gonsiori tn 5a korteriühistu (registrikood 80263883) haldab 7-korruselist plokkmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 142 206 € (125 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 8445 €. 2021. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 0 eurolt 98 863 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- UJUlvi Jurnojuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kaupmehe tn 10
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Korruseid
- 7
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 18
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- Renoveeritud
- jah
Tööd majas
ehitisregistri andmetel
- A
- B
- C
- D
- E
- FF
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn (4374 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,54 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 27 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €, Tallinnas 0,51 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2045. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 142 206 € | 29 495 € | 8445 € | 18 298 € | 0 € |
| 2024 | 150 184 € | 27 470 € | 5022 € | 22 452 € | 0 € |
| 2023 | 157 596 € | 26 337 € | 3349 € | 29 987 € | 0 € |
| 2022 | 162 494 € | 34 564 € | 11 136 € | 26 434 € | 0 € |
| 2021 | 98 863 € | 25 221 € | 2292 € | 21 096 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 28 988 € | 15 701 € | 7651 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 25 171 € | 13 137 € | 7363 € | — |
Võrreldes sarnaste majadega (Tallinn; 4374 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 93% neist. Laenuga majade mediaan on 36 €/m².
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 650 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Kompassi · Korterite hinnad: Kompassi
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Gonsiori tn 5a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Lennuki tn 141897 · 11 korterit | 0 € | 10 183 € | 2025 |
| A | Maakri tn 362003 · 108 korterit | 1 316 345 € | 208 677 € | 2025 |
| B | Lennuki tn 161970 · 20 korterit | 135 704 € | 111 974 € | 2025 |
| C | Lastekodu tn 1 // Tartu mnt 241957 · 55 korterit | 254 412 € | 107 328 € | 2025 |
| B | Maakri tn 441957 · 48 korterit | 0 € | 181 210 € | 2025 |
| A | Liivalaia tn 421962 · 68 korterit | 0 € | 19 803 € | 2025 |
| D | Lastekodu tn 31957 · 33 korterit | 0 € | 22 015 € | 2025 |
| A | Lastekodu tn 61961 · 64 korterit | 20 408 € | 51 896 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 142 206 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8445 €.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ulvi Jurno (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.