Korteriühistu · Tartu linn
Ida tn 9a korteriühistu
Tartu linn, Ida tn 9a korteriühistu (registrikood 80563007) haldab 2019. aastal ehitatud 3-korruselist raudbetoonmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4717 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKalvi Karujuhatuse liige7 aastat 4 kuud
- KTKatre Tammjuhatuse liige3 aastat 10 kuud
- RKRauno Kiiskjuhatuse liige7 aastat 7 kuudka: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + veel 68
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2019
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 16
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2014–2024, raudbetoon (monoliitne) (68 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6103 € | 4717 € | 7592 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 3361 € | 2421 € | 10 057 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4498 € | 3323 € | 6795 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3916 € | 2498 € | 6760 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2716 € | 1598 € | 6710 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1539 € | 362 € | 6346 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 1198 € | 621 € | 4975 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2014–2024, raudbetoon (monoliitne); 68 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 9%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3120 €–3120 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Jaamamõisa · Korterite hinnad: Jaamamõisa
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ida tn 9a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Ida tn 92019 · 16 korterit | 0 € | 4706 € | 2025 |
| B | Ida tn 112019 · 16 korterit | 0 € | 5784 € | 2025 |
| A | Ladva tn 8 // 102022 · 19 korterit | 0 € | 9763 € | 2025 |
| B | Ida tn 7a2010 · 15 korterit | 0 € | 8712 € | 2025 |
| A | Ladva tn 7 // 92022 · 17 korterit | 0 € | 5374 € | 2025 |
| A | Ladva tn 62013 · 18 korterit | 0 € | 10 183 € | 2025 |
| B | Ida tn 72010 · 15 korterit | 0 € | 10 570 € | 2025 |
| A | Ladva tn 52013 · 18 korterit | 0 € | 2905 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 4717 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2019. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kalvi Karu, Katre Tamm, Rauno Kiisk (juhatus alates 21.03.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.