Korteriühistu · Tartu linn
Ladva tn 7 // 9 korteriühistu
Tartu linn, Ladva tn 7 // 9 korteriühistu (registrikood 80606739) haldab 2022. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 17 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 5374 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- RKRauno Kiiskjuhatuse liige4 aastat 7 kuudka: Aida tn 2a // Kalevi tn 34, Aisa põik 8, Eha tn 8, Herne tn 57 + veel 68
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2022
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 17
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- AA
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Ühistu majad (4)
Ladva tn 717 korterit, Ladva tn 717 korterit, Ladva tn 917 korterit, Ladva tn 917 korterit
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 2017–2027, paneel (83 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 6772 € | 5374 € | 17 727 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 8100 € | 6795 € | 13 283 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 6504 € | 4716 € | 13 612 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 5157 € | 2811 € | 10 797 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 2017–2027, paneel; 83 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2497 €–2497 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Jaamamõisa · Korterite hinnad: Jaamamõisa
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Argo PaideSolarvers OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Ladva tn 7 // 9 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Ladva tn 52013 · 18 korterit | 0 € | 2905 € | 2025 |
| A | Lehe tn 22 // 2411 korterit | 0 € | 8808 € | 2025 |
| A | Ladva tn 8 // 102022 · 19 korterit | 0 € | 9763 € | 2025 |
| A | Ladva tn 62013 · 18 korterit | 0 € | 10 183 € | 2025 |
| A | Ida tn 9a2019 · 16 korterit | 0 € | 4717 € | 2025 |
| A | Ladva tn 3a2015 · 18 korterit | 4831 € | 7510 € | 2025 |
| A | Ida tn 92019 · 16 korterit | 0 € | 4706 € | 2025 |
| B | Lehe tn 23 // 256 korterit | 0 € | 310 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 5374 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2022. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Rauno Kiisk (juhatus alates 28.02.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2022–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.