Korteriühistu · Tallinn
Iirise tn 7 korteriühistu
Tallinn, Iirise tn 7 korteriühistu (registrikood 80156236) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 59 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 157 932 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AAAsti Altermannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- MTMerike Tammusjuhatuse liige8 aastat 5 kuud
- TTTarmo Teivejõejuhatuse liige6 aastatka: Iirise tn 5, Tallinna tn 35, Tedre tn 78
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 59
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- DDkehtib kuni 13.10.2035
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1975–1985, tellis (93 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 168 312 € | 157 932 € | 65 229 € | 5775 € |
| 2024 | 0 € | 181 589 € | 170 324 € | 34 328 € | 5772 € |
| 2023 | 0 € | 168 731 € | 156 408 € | 44 775 € | 5652 € |
| 2022 | 0 € | 169 611 € | 155 108 € | 28 730 € | 6038 € |
| 2021 | 0 € | 144 076 € | 133 110 € | 18 301 € | 5265 € |
| 2020 | 0 € | 105 234 € | 91 087 € | 17 218 € | 6182 € |
| 2019 | 0 € | 72 506 € | 64 390 € | 16 465 € | 6182 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1975–1985, tellis; 93 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 53%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 998 €–3012 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 375 €–500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Lilleküla · Korterite hinnad: Lilleküla
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anna LorenLoren Kinnisvara OÜ1 korter
- Anne LendlaLendla Kinnisvara OÜ1 korter
- Ilona FominaCity Property OÜ1 korter
- Jelena KuzmenkoChristie’s International Real Estate Signature1 korter
- Maarja LembergRE Kinnisvara AS1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Iirise tn 7 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Keemia tn 111946 · 49 korterit | 0 € | 74 624 € | 2025 |
| A | Iirise tn 51980 · 58 korterit | 341 511 € | 22 530 € | 2025 |
| A | Keemia tn 152025 · 27 korterit | 0 € | 1901 € | 2025 |
| C | Keemia tn 121940 · 8 korterit | 40 682 € | 5959 € | 2025 |
| B | Keemia tn 72013 · 16 korterit | 0 € | 8774 € | 2025 |
| – | Keemia tn 211918 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Endla tn 611940 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Keemia tn 3a1940 · 10 korterit | 0 € | 4550 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 157 932 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Asti Altermann, Merike Tammus, Tarmo Teivejõe (juhatus alates 30.12.2017).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.