Korteriühistu · Tallinn
Tedre tn 78 korteriühistu
Tallinn, Tedre tn 78 korteriühistu (registrikood 80400713) haldab 2018. aastal ehitatud 2-korruselist paneelmaja, kus on 7 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 9982 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- CVCaroline Véronique Abnerjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- IPIndrek Preimannjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TTTarmo Teivejõejuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Iirise tn 5, Iirise tn 7, Tallinna tn 35
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2018
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 7
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 08.10.2024
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2013–2023, paneel (149 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 1274 € | 9982 € | 1681 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1261 € | 9305 € | 1728 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 1431 € | 7705 € | 2157 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 1289 € | 7082 € | 1771 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 1726 € | 5774 € | 1716 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 873 € | 4432 € | 1726 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 756 € | 4103 € | 1742 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2013–2023, paneel; 149 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 6%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tedre tn 78 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Tedre tn 761985 · 24 korterit | 14 053 € | 35 389 € | 2025 |
| – | Keemia tn 39c2023 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Keemia tn 421952 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| B | Tedre tn 811973 · 60 korterit | 316 203 € | 181 048 € | 2025 |
| – | Keemia tn 42a1953 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Mooni tn 542019 · 6 korterit | 0 € | 3260 € | 2025 |
| B | Kuldnoka tn 15 // Tedre tn 791974 · 144 korterit | 191 813 € | 75 101 € | 2025 |
| – | Keemia tn 372023 · 6 korterit | 0 € | 1992 € | 2023 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 9982 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2018. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Caroline Véronique Abner, Indrek Preimann, Tarmo Teivejõe (juhatus alates 08.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.