Korteriühistu · Tallinn
J. Sütiste tee 5 korteriühistu
Tallinn, J. Sütiste tee 5 korteriühistu (registrikood 80227858) haldab 1971. aastal ehitatud 9-korruselist paneelmaja, kus on 144 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 37 730 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KRKaido Rasvajuhatuse liige5 aastat 11 kuud
- SSSchwenn Seenejuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- SHSigne Hellamaajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- TTTerje Tederjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- VKValentina Kaselaanjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1971
- Korruseid
- 9
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 144
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Lift
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „Maja fassaad ja katus on renoveeritud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikojad on rahuldavas seisukorras ja puhtad, postkastid on vahetatud.“ · 1 korteri kuulutus
- „Trepikodadele on paigaldatud metalluksed ning fonolukk.“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1966–1976, paneel (350 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 49 079 € | 37 730 € | 198 610 € | 37 266 € |
| 2024 | 0 € | 109 776 € | 96 336 € | 83 600 € | 33 007 € |
| 2023 | 0 € | 40 349 € | 21 307 € | 103 510 € | 34 937 € |
| 2022 | 0 € | 32 385 € | 7286 € | 120 003 € | 36 128 € |
| 2021 | 0 € | 47 521 € | 32 767 € | 84 133 € | 29 288 € |
| 2020 | 0 € | 28 024 € | 20 729 € | 78 787 € | 29 217 € |
| 2019 | 0 € | 38 311 € | 24 294 € | 79 117 € | 28 465 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1966–1976, paneel; 350 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 39%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2605 €–3207 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 720 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Mustamäe · Korterite hinnad: Mustamäe
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Albert ProsaProset-Kinnisvara OÜ1 korter
- Hille MaripuuMaripuu OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang J. Sütiste tee 5 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | J. Sütiste tee 31971 · 144 korterit | 0 € | 387 155 € | 2024 |
| B | J. Sütiste tee 151971 · 60 korterit | 16 998 € | 47 462 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 91970 · 89 korterit | 0 € | 119 719 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 131970 · 89 korterit | 0 € | 50 553 € | 2025 |
| A | J. Sütiste tee 61969 · 90 korterit | 0 € | 181 263 € | 2025 |
| B | J. Sütiste tee 111970 · 30 korterit | 0 € | 37 574 € | 2025 |
| C | Sõpruse pst 2181968 · 59 korterit | 0 € | 20 891 € | 2025 |
| E | Sõpruse pst 2201968 · 89 korterit | 765 348 € | 119 647 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 37 730 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1971. aastal; maja on 9-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaido Rasva, Schwenn Seene, Signe Hellamaa, Terje Teder, Valentina Kaselaan (juhatus alates 05.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.