Korteriühistu · Tartu linn
Kalevi tn 111 korteriühistu
Tartu linn, Kalevi tn 111 korteriühistu (registrikood 80514428) haldab 1977. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 8 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 11 670 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MLMati Lepiksonjuhatuse liige7 aastat
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „renoveeritud kahekorruseline puumaja“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1972–1982, palk (71 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 11 674 € | 11 670 € | 5834 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 12 351 € | 11 755 € | 1798 € | — |
| 2022 | 0 € | 9447 € | 9064 € | 1436 € | — |
| 2021 | 0 € | 6164 € | 5894 € | 1926 € | — |
| 2020 | 0 € | 3602 € | 3214 € | 1667 € | — |
| 2019 | 0 € | 2955 € | 2861 € | 304 € | — |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1972–1982, palk; 71 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 58%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 3849 €–3849 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 3 korterit hinnaga 300 €–420 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Karlova · Korterite hinnad: Karlova
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalevi tn 111 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Salme tn 42a1939 · 8 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Kalevi tn 1091930 · 7 korterit | 4240 € | 4497 € | 2025 |
| B | Raua tn 15b2015 · 8 korterit | 0 € | 1479 € | 2025 |
| – | Kalevi tn 109b2007 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Raua tn 132001 · 10 korterit | 6043 € | 8661 € | 2025 |
| D | Purde tn 35 // Salme tn 481977 · 3 korterit | 0 € | 233 € | 2025 |
| B | Sõbra tn 312005 · 36 korterit | 0 € | 7455 € | 2025 |
| – | Salme tn 381977 · 7 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 11 670 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Mati Lepikson (juhatus alates 08.10.2019).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.