Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Kalevi tn 36 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Kalevi tn 36 korteriühistu (registrikood 80158784) haldab 1980. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 60 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 7326 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JŠJelena Šarkovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LZLeonid Zujevjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- NKNatalia Korenjuginajuhatuse liige7 aastat 4 kuudka: Endla tn 3
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1980
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 60
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1975–1985, plokk (23 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 596 € | 7326 € | 87 378 € | −13 102 € |
| 2024 | 0 € | 9933 € | 7537 € | 84 744 € | −10 544 € |
| 2023 | 4682 € | 10 836 € | 11 571 € | 85 467 € | −10 093 € |
| 2022 | 0 € | 16 581 € | 8170 € | 76 438 € | −9635 € |
| 2021 | 0 € | 9413 € | 3745 € | 74 862 € | 8926 € |
| 2020 | 0 € | 7757 € | 6752 € | 63 341 € | 7961 € |
| 2019 | 0 € | 7549 € | 4624 € | 64 667 € | 7345 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1975–1985, plokk; 23 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 4%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 160 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kalevi tn 36 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Kalevi tn 341976 · 60 korterit | 0 € | 5448 € | 2025 |
| D | Metsapargi tn 41976 · 90 korterit | 0 € | 22 419 € | 2025 |
| C | Kalevi tn 301984 · 52 korterit | 0 € | 6526 € | 2025 |
| C | Metsapargi tn 81977 · 29 korterit | 0 € | 3296 € | 2025 |
| D | Põhja allee 71977 · 60 korterit | 0 € | 16 445 € | 2025 |
| D | Kalevi tn 281961 · 90 korterit | 0 € | 23 079 € | 2025 |
| D | Põhja allee 111978 · 60 korterit | 0 € | 7058 € | 2025 |
| C | Metsapargi tn 101977 · 89 korterit | 42 116 € | 25 349 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7326 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1980. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jelena Šarkova, Leonid Zujev, Natalia Korenjugina (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.