Korteriühistu · Tartu linn
Kastani tn 58 korteriühistu
Tartu linn, Kastani tn 58 korteriühistu (registrikood 80359181) haldab 1952. aastal ehitatud 2-korruselist palkmaja, kus on 4 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 704 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KTKristjan Tammijuhatuse liige5 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1952
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- palk
- Kortereid
- 4
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tartu linn, ehitatud 1947–1957 (65 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 821 € | 704 € | 3672 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 1597 € | 532 € | 4428 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 3843 € | 2868 € | 1056 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 2627 € | 2156 € | 3017 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 3404 € | 3034 € | 1056 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 2183 € | 2164 € | 3136 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3458 € | 3172 € | 2816 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tartu linn, ehitatud 1947–1957; 65 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kastani tn 58 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kastani tn 147 // 1491977 · 5 korterit | 18 049 € | 11 876 € | 2025 |
| C | Kastani tn 1551977 · 7 korterit | 8185 € | 10 387 € | 2025 |
| – | Kastani tn 761986 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| A | Kastani tn 1531936 · 19 korterit | 4515 € | 16 264 € | 2025 |
| B | Kastani tn 157 // 1591977 · 12 korterit | 57 564 € | 15 947 € | 2025 |
| – | Kase tn 11977 · 10 korterit | 102 919 € | 2568 € | 2021 |
| – | Kastani tn 801977 · 3 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Kase tn 51946 · 9 korterit | 0 € | 3367 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 704 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1952. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kristjan Tammi (juhatus alates 04.05.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.