Korteriühistu · Tallinn
Kentmanni põik 3 korteriühistu
Tallinn, Kentmanni põik 3 korteriühistu (registrikood 80383653) haldab 2015. aastal ehitatud 6-korruselist paneelmaja, kus on 21 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 6837 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AKAivar Kaitsajuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Masti tn 15
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2015
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 21
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
- A
- BBkehtib kuni 28.05.2033
- C
- D
- E
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2010–2020, paneel (117 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8561 € | 6837 € | 26 891 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 11 706 € | 10 652 € | 23 586 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 13 210 € | 12 275 € | 22 866 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 15 999 € | 10 190 € | 19 520 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 14 257 € | 8910 € | 17 491 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 12 795 € | 7448 € | 18 630 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 10 894 € | 7313 € | 17 310 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2010–2020, paneel; 117 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 8%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 5499 €–5499 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 1500 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Tatari · Korterite hinnad: Tatari
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Tiia SooalusteSandholm Invest OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kentmanni põik 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Liivalaia tn 191929 · 8 korterit | 3848 € | 5889 € | 2025 |
| A | Liivalaia tn 261961 · 40 korterit | 0 € | 31 360 € | 2025 |
| C | Liivalaia tn 17 // Tatari tn 31 // 31a1856 · 12 korterit | 86 145 € | 3709 € | 2025 |
| B | Liivalaia tn 281952 · 59 korterit | 0 € | 120 701 € | 2025 |
| B | Liivalaia tn 301940 · 58 korterit | 0 € | 216 800 € | 2025 |
| A | Hospidali tn 41947 · 11 korterit | 20 925 € | 1010 € | 2025 |
| A | Ravi tn 191973 · 18 korterit | 0 € | 27 802 € | 2025 |
| – | Tatari tn 421940 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 6837 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2015. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Aivar Kaitsa (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.