Korteriühistu · Pärnu linn
Kirsi tn 38 korteriühistu
Pärnu linn, Kirsi tn 38 korteriühistu (registrikood 80371590) haldab 1970. aastal ehitatud 5-korruselist plokkmaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 131 494 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ARAndres Roosmaajuhatuse liige11 kuudka: A. H. Tammsaare pst 26, Riia mnt 84, Riia mnt 86, Vee tn 2 + veel 1
- LSLiina Schönjuhatuse liige2 aastat 2 kuud
- TSToivo Saarnakjuhatuse liige6 aastat 4 kuud
- VRValdo Raudjuhatuse liige2 aastat 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- plokk
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Pärnu linn, ehitatud 1965–1975, plokk (30 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 123 564 € | 131 494 € | 20 634 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 102 987 € | 100 749 € | 17 275 € | 1740 € |
| 2023 | 0 € | 79 774 € | 69 794 € | 18 269 € | 3480 € |
| 2022 | 0 € | 56 034 € | 41 841 € | 18 971 € | 3480 € |
| 2021 | 0 € | 40 725 € | 19 963 € | 10 256 € | 3828 € |
| 2020 | 3615 € | 43 109 € | 14 178 € | 54 512 € | 2030 € |
| 2019 | 17 766 € | 66 377 € | 43 974 € | 12 379 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Pärnu linn, ehitatud 1965–1975, plokk; 30 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 1734 €–1734 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 420 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Rääma · Korterite hinnad: Rääma
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Ave HannusLVM Kinnisvara OÜ1 korter
- Triin TaltsKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kirsi tn 38 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Kirsi tn 361970 · 55 korterit | 151 667 € | 32 052 € | 2025 |
| A | Kirsi tn 341972 · 55 korterit | 188 175 € | 26 102 € | 2025 |
| A | Rohu tn 441968 · 138 korterit | 0 € | 30 930 € | 2025 |
| A | Kaevu tn 351972 · 59 korterit | 107 404 € | 9812 € | 2025 |
| A | Kirsi tn 462016 · 4 korterit | 0 € | 3706 € | 2025 |
| C | Rohu tn 171964 · 32 korterit | 139 044 € | 10 714 € | 2025 |
| – | Kirsi tn 46a2016 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Rohu tn 151963 · 32 korterit | 436 293 € | 16 150 € | 2024 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 131 494 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Andres Roosmaa, Liina Schön, Toivo Saarnak, Valdo Raud (juhatus alates 10.06.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.