Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Kotkapoja tn 3 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Kotkapoja tn 3 korteriühistu (registrikood 80451432) haldab 2007. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 800 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GVGerd Viprejuhatuse liige2 aastat 10 kuudka: Kotkapoja tn 4, Kotkapoja tn 6, Kotkapoja tn 8, Tallinna tn 18
- HSHelgi Sõrmjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- RARaul Alliksoonjuhatuse liige2 aastat 10 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2007
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald (277 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8850 € | 800 € | 7149 € | 6190 € |
| 2024 | 0 € | 6334 € | 677 € | 7772 € | 6036 € |
| 2023 | 0 € | 4497 € | 1308 € | 7345 € | 855 € |
| 2022 | 0 € | 3790 € | 2194 € | 10 386 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 5191 € | 4325 € | 7049 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 3493 € | 2775 € | 6254 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2381 € | 1726 € | 6468 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald; 277 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kotkapoja tn 3 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Ranna tn 2Kuressaare linn1991 · 17 korterit | 0 € | 7435 € | 2025 |
| A | Merikotka tn 7Kuressaare linn2007 · 18 korterit | 0 € | 8835 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 8Kuressaare linn2006 · 18 korterit | 0 € | 2651 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 1Kuressaare linn2018 · 15 korterit | 0 € | 6837 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 4Kuressaare linn2019 · 15 korterit | 0 € | 4981 € | 2025 |
| A | Merikotka tn 9Kuressaare linn2013 · 14 korterit | 0 € | 6805 € | 2025 |
| C | Ranna tn 1Kuressaare linn1969 · 18 korterit | 25 603 € | 30 047 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 6Kuressaare linn2006 · 18 korterit | 0 € | 3112 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 800 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2007. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gerd Vipre, Helgi Sõrm, Raul Alliksoon (juhatus alates 04.12.2023).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.