Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Kotkapoja tn 8 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Kotkapoja tn 8 korteriühistu (registrikood 80408034) haldab 2006. aastal ehitatud 4-korruselist paneelmaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 2651 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AIAlar Inkjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- GVGerd Viprejuhatuse liige4 aastat 6 kuudka: Kotkapoja tn 3, Kotkapoja tn 4, Kotkapoja tn 6, Tallinna tn 18
- SJSiim Järveotsjuhatuse liige4 aastat 6 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 2006
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 18
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald (277 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 806 € | 2651 € | 7451 € | 6300 € |
| 2024 | 0 € | 8502 € | 2658 € | 7964 € | 6145 € |
| 2023 | 0 € | 7399 € | 1574 € | 7858 € | 5708 € |
| 2022 | 0 € | 9507 € | 4635 € | 6272 € | 3670 € |
| 2021 | 0 € | 7818 € | 6440 € | 7451 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 6753 € | 5480 € | 5093 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 3760 € | 4127 € | 6716 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald; 277 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 38%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Üürile pakuti 1 korter hinnaga 630 € kuus.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Kotkapoja tn 8 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| A | Kotkapoja tn 3Kuressaare linn2007 · 18 korterit | 0 € | 800 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 6Kuressaare linn2006 · 18 korterit | 0 € | 3112 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 4Kuressaare linn2019 · 15 korterit | 0 € | 4981 € | 2025 |
| C | Ranna tn 3Kuressaare linn1979 · 18 korterit | 27 956 € | 12 500 € | 2025 |
| B | Ranna tn 2Kuressaare linn1991 · 17 korterit | 0 € | 7435 € | 2025 |
| C | Ranna tn 1Kuressaare linn1969 · 18 korterit | 25 603 € | 30 047 € | 2025 |
| A | Kotkapoja tn 1Kuressaare linn2018 · 15 korterit | 0 € | 6837 € | 2025 |
| A | Merikotka tn 7Kuressaare linn2007 · 18 korterit | 0 € | 8835 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 2651 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2006. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alar Ink, Gerd Vipre, Siim Järveots (juhatus alates 07.04.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.