Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Tallinna tn 18 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Tallinna tn 18 korteriühistu (registrikood 80267777) haldab 1970. aastal ehitatud 10-korruselist telliskivimaja, kus on 18 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 22 966 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- GVGerd Viprejuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Kotkapoja tn 3, Kotkapoja tn 4, Kotkapoja tn 6, Kotkapoja tn 8
- PPPriit Parkjajuhatuse liige3 aastat 4 kuud
- SSSander Sinkjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1970
- Korruseid
- 10
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 18
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1965–1975, tellis (28 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 619 € | 22 966 € | 18 723 € | 8460 € |
| 2024 | 0 € | 11 782 € | 14 671 € | 17 659 € | 8210 € |
| 2023 | 3664 € | 7551 € | 4760 € | 17 027 € | 7560 € |
| 2022 | 6076 € | 8256 € | 2581 € | 14 645 € | 7156 € |
| 2021 | 9546 € | 9750 € | 9402 € | 7711 € | 2474 € |
| 2020 | 12 895 € | 10 368 € | 16 237 € | 6606 € | 0 € |
| 2019 | 16 128 € | 3553 € | 10 000 € | 6584 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1965–1975, tellis; 28 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 43%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 1702 €–2222 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anli Alliksoon-JuursaluA.A.Tehingud OÜ1 korter
- Riho MõisaäärKinnisvarabüroo Uus Maa OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna tn 18 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Uus tn 34Kuressaare linn1967 · 32 korterit | 0 € | 49 817 € | 2025 |
| C | Uus tn 36Kuressaare linn1968 · 36 korterit | 111 935 € | 25 556 € | 2025 |
| C | Tallinna tn 14Kuressaare linn1968 · 39 korterit | 0 € | 39 377 € | 2025 |
| A | Uus tn 38Kuressaare linn1969 · 36 korterit | 0 € | 38 408 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 14aKuressaare linn2014 | aruandeid pole | ||
| D | Tallinna tn 17Kuressaare linn1957 · 12 korterit | 0 € | 8576 € | 2025 |
| A | Tallinna tn 19a // 19bKuressaare linn1959 · 24 korterit | 0 € | 17 520 € | 2025 |
| A | Uus tn 40Kuressaare linn1970 · 36 korterit | 383 542 € | 5449 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 22 966 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1970. aastal; maja on 10-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Gerd Vipre, Priit Parkja, Sander Sink (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.