Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Tallinna tn 14 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Tallinna tn 14 korteriühistu (registrikood 80533762) haldab 1968. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 39 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 39 377 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
Ühistut valitseb osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
- OKosaühing Kuressaare Elamute Hooldusvalitseja8 aastat
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 39
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1963–1973, tellis (35 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 0 € | 39 377 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 0 € | 22 688 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 0 € | 21 820 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3450 € | 17 239 € | — | 0 € |
| 2021 | 0 € | 12 558 € | 29 796 € | — | 0 € |
| 2020 | 0 € | — | 29 793 € | — | 0 € |
| 2019 | 0 € | — | 31 175 € | — | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1963–1973, tellis; 35 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 2442 €–2442 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 2 korterit hinnaga 420 €–500 € kuus.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mari-Liis KeertHõum Kinnisvarabüroo OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna tn 14 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tallinna tn 14aKuressaare linn2014 | aruandeid pole | ||
| D | Tallinna tn 17Kuressaare linn1957 · 12 korterit | 0 € | 8576 € | 2025 |
| C | Tallinna tn 18Kuressaare linn1970 · 18 korterit | 0 € | 22 966 € | 2025 |
| C | Uus tn 34Kuressaare linn1967 · 32 korterit | 0 € | 49 817 € | 2025 |
| C | Komandandi tn 10Kuressaare linn1966 · 23 korterit | 0 € | 24 331 € | 2025 |
| C | Uus tn 36Kuressaare linn1968 · 36 korterit | 111 935 € | 25 556 € | 2025 |
| C | Torni tn 2Kuressaare linn1965 · 21 korterit | 7905 € | 8515 € | 2025 |
| – | Uus tn 26 // 26aKuressaare linn1880 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 39 377 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi valitseb korteriühistut osaühing Kuressaare Elamute Hooldus.
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.