Korteriühistu · Kuressaare linn, Saaremaa vald
Tallinna tn 17 korteriühistu
Saaremaa vald, Kuressaare linn, Tallinna tn 17 korteriühistu (registrikood 80390400) haldab 1957. aastal ehitatud 3-korruselist telliskivimaja, kus on 12 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8576 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- KKKaido Kruutjuhatuse liige4 kuud
- MTMart Tammjuhatuse liige4 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverkeskmine
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1957
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 12
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Saaremaa vald, ehitatud 1952–1962, tellis (35 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 15 857 € | 8576 € | 10 122 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 15 672 € | 9821 € | 9234 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 16 866 € | 11 722 € | 9246 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 18 068 € | 13 327 € | 8244 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 18 361 € | 14 778 € | 5099 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 14 468 € | 8960 € | 5689 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 11 564 € | 10 205 € | 5822 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Saaremaa vald, ehitatud 1952–1962, tellis; 35 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 34%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 2277 €–2568 € ruutmeetri kohta.
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Allar SeppCompakt Kinnisvara OÜ1 korter
- Kaido KruutKinlux Vara OÜ1 korter
- Kalmer KruutKinlux Vara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Tallinna tn 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Tallinna tn 14aKuressaare linn2014 | aruandeid pole | ||
| C | Tallinna tn 14Kuressaare linn1968 · 39 korterit | 0 € | 39 377 € | 2025 |
| C | Komandandi tn 10Kuressaare linn1966 · 23 korterit | 0 € | 24 331 € | 2025 |
| – | Komandandi tn 9aKuressaare linn1994 · 1 korterit | aruandeid pole | ||
| C | Tallinna tn 18Kuressaare linn1970 · 18 korterit | 0 € | 22 966 € | 2025 |
| C | Torni tn 2Kuressaare linn1965 · 21 korterit | 7905 € | 8515 € | 2025 |
| A | Tallinna tn 19a // 19bKuressaare linn1959 · 24 korterit | 0 € | 17 520 € | 2025 |
| C | Uus tn 34Kuressaare linn1967 · 32 korterit | 0 € | 49 817 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8576 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1957. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Kaido Kruut, Mart Tamm (juhatus alates 01.06.2026).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.