Korteriühistu · Tallinn
Lasnamäe tn 16 korteriühistu
Tallinn, Lasnamäe tn 16 korteriühistu (registrikood 80578078) haldab 2020. aastal ehitatud 6-korruselist raudbetoonmaja, kus on 14 korterit. 2024. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 4304 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JMJaak Margus Klaarjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- MTMaari Talvistjuhatuse liige4 aastat 4 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminenõrk
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 2020
- Korruseid
- 6
- Ehitusmaterjal
- raudbetoon (monoliitne)
- Kortereid
- 14
- Lift
- jah
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne) (229 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024 | 0 € | 6625 € | 4304 € | 15 388 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 4935 € | 1182 € | 12 484 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 3212 € | 776 € | 11 471 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 2737 € | 440 € | 14 016 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 1922 € | 643 € | 7967 € | — |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 2015–2025, raudbetoon (monoliitne); 229 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 12%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lasnamäe tn 16 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Asunduse tn 21972 · 52 korterit | 0 € | 104 774 € | 2025 |
| B | Majaka tn 31987 · 60 korterit | 0 € | 100 611 € | 2025 |
| B | Majaka tn 71961 · 60 korterit | 237 974 € | 8182 € | 2025 |
| B | Majaka tn 51962 · 32 korterit | 44 697 € | 10 253 € | 2025 |
| B | Majaka tn 111961 · 60 korterit | 96 168 € | 67 031 € | 2025 |
| B | Majaka tn 91962 · 32 korterit | 226 731 € | 5077 € | 2025 |
| D | Asunduse tn 41971 · 55 korterit | 0 € | 88 687 € | 2025 |
| A | Majaka tn 151961 · 60 korterit | 17 674 € | 35 615 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2024. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2024. aasta lõpus oli ühistu arvel 4304 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 2020. aastal; maja on 6-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jaak Margus Klaar, Maari Talvist (juhatus alates 25.05.2022).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2020–2024). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.