Korteriühistu · Haapsalu linn
Lihula mnt 17 korteriühistu
Haapsalu linn, Lihula mnt 17 korteriühistu (registrikood 80458823) haldab 1968. aastal ehitatud 5-korruselist paneelmaja, kus on 55 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 494 000 € (179 € korteripinna ruutmeetri kohta) ja raha arvel 7638 €. 2023. aastal kasvasid pikaajalised kohustised 200 496 eurolt 532 580 euroni — tavaliselt tähendab see renoveerimist.
Juhatus
- MPMartin Palmikjuhatuse liige2 aastat 3 kuud
- Maja seisukordhea
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha laenu kõrval, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1968
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 55
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- „asub renoveeritud viiekorruselise maja viiendal korrusel“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Haapsalu linn, ehitatud 1963–1973 (49 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
Laenu põhiosa tagasimakse on hinnanguliselt 0,58 € korteripinna ruutmeetri kohta kuus ehk 50 m² korteri kohta umbes 29 € kuus (intressita). See on laenu tagasi maksvate korteriühistute keskmisel tasemel. Mediaan Eestis on 0,52 €. Praeguses tempos on laen tasutud umbes 2051. aastaks.
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 494 000 € | 29 447 € | 7638 € | 66 573 € | 478 € |
| 2024 | 514 894 € | 36 217 € | 18 397 € | 92 978 € | 1166 € |
| 2023 | 532 580 € | 43 230 € | 24 339 € | 417 437 € | 999 € |
| 2022 | 200 496 € | 42 376 € | 29 392 € | 263 756 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 34 418 € | 32 090 € | 24 451 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 35 383 € | 26 499 € | 23 907 € | 1650 € |
| 2019 | 8262 € | 34 534 € | 25 105 € | 31 476 € | 3304 € |
Võrreldes sarnaste majadega (Haapsalu linn, ehitatud 1963–1973; 49 ühistut) on pikaajalised kohustised korteripinna ruutmeetri kohta suuremad kui 84% neist. Laenuga majade mediaan on 72 €/m².
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 4 korterit, küsitud hind 1153 €–2839 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 300 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Haapsalu · Korterite hinnad: Haapsalu
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Inna KärmetLääneranna Kinnisvara OÜ1 korter
- Tiina PernElamus Kinnisvara1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Lihula mnt 17 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| B | Niine tn 381971 · 55 korterit | 254 062 € | 8635 € | 2025 |
| A | Niine tn 361970 · 55 korterit | 58 980 € | 38 898 € | 2025 |
| A | Niine tn 34a1967 · 47 korterit | 443 792 € | 45 007 € | 2025 |
| C | Lihula mnt 91965 · 48 korterit | 60 023 € | 14 419 € | 2025 |
| C | Kuuse tn 61963 · 48 korterit | 33 285 € | 2114 € | 2025 |
| C | Kuuse tn 41964 · 48 korterit | 19 785 € | 31 877 € | 2025 |
| A | Kuuse tn 21966 · 48 korterit | 133 092 € | 31 625 € | 2025 |
| A | Niine tn 321961 · 24 korterit | 336 418 € | 20 027 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruande järgi on ühistul pikaajalisi kohustisi 494 000 €. Aruande põhinäitajad ei erista pangalaenu ja renoveerimistoetust — täpse laenujäägi annab korteriühistu tõend.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 7638 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1968. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Martin Palmik (juhatus alates 11.07.2024).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.