Korteriühistu · Tallinn
Luha tn 32 korteriühistu
Tallinn, Luha tn 32 korteriühistu (registrikood 80017954) haldab 1940. aastal ehitatud 3-korruselist paneelmaja, kus on 16 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 43 517 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- MMMargus Maistejuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- MMMarko Meesakjuhatuse liige7 aastat 11 kuud
- RLRauno Lõhmusjuhatuse liige1 aasta 10 kuudka: Vääna tn 27
- VJValter Jakovskijuhatuse liige1 aasta 10 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1940
- Korruseid
- 3
- Ehitusmaterjal
- paneel
- Kortereid
- 16
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Tallinn, ehitatud 1935–1945 (498 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 3223 € | 43 517 € | 15 840 € | 5831 € |
| 2024 | 0 € | 3182 € | 34 521 € | 15 994 € | 4079 € |
| 2023 | 0 € | 3656 € | 26 025 € | 16 086 € | 4079 € |
| 2022 | 0 € | 3853 € | 16 036 € | 15 834 € | 4080 € |
| 2021 | 0 € | 4989 € | 8462 € | 15 153 € | 3823 € |
| 2020 | 1067 € | 6436 € | 9553 € | 15 180 € | 2977 € |
| 2019 | 5256 € | 6618 € | 5380 € | 15 388 € | 2827 € |
Sarnastest majadest (Tallinn, ehitatud 1935–1945; 498 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 40%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 1 korter, küsitud hind 4058 €–4058 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Uus Maailm · Korterite hinnad: Uus Maailm
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Luha tn 32 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Virmalise tn 241958 · 27 korterit | 0 € | 40 089 € | 2025 |
| – | Videviku tn 10a1969 | aruandeid pole | ||
| C | Videviku tn 101940 · 9 korterit | 63 752 € | 13 156 € | 2025 |
| A | Luha tn 35a1940 · 11 korterit | 17 164 € | 1852 € | 2025 |
| – | Luha tn 351940 · 5 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Luha tn 35b1940 · 5 korterit | 4007 € | 4303 € | 2023 |
| A | Videviku tn 121940 · 21 korterit | 89 981 € | 16 014 € | 2025 |
| C | Virmalise tn 281956 · 34 korterit | 49 874 € | 54 686 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 43 517 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1940. aastal; maja on 3-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Margus Maiste, Marko Meesak, Rauno Lõhmus, Valter Jakovski (juhatus alates 30.10.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.