Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Olevi tn 19 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Olevi tn 19 korteriühistu (registrikood 80265913) haldab 1965. aastal ehitatud 4-korruselist telliskivimaja, kus on 37 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 12 030 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LVLeonora Vonbergjuhatuse liige6 aastat 1 kuu
- OLOlga Lukiyanovichjuhatuse liige6 aastat 1 kuuka: Ahtme mnt 69, Aru tn 9, Estonia pst 28, Estonia pst 46 + veel 14
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1965
- Korruseid
- 4
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 37
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „puhtad ja renoveeritud trepikojad“ · 1 korteri kuulutus
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1960–1970, tellis (138 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 5994 € | 12 030 € | 29 135 € | 6721 € |
| 2024 | 0 € | 6008 € | 8697 € | 23 469 € | 6013 € |
| 2023 | 0 € | 8174 € | 5241 € | 19 739 € | 5668 € |
| 2022 | 0 € | 5563 € | 4205 € | 16 421 € | 5005 € |
| 2021 | 0 € | 5994 € | 6937 € | 22 476 € | 4603 € |
| 2020 | 0 € | 4140 € | 8584 € | 17 445 € | 4481 € |
| 2019 | 0 € | 5287 € | 6551 € | 11 855 € | 3988 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1960–1970, tellis; 138 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 18%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 7 korterit, küsitud hind 51 €–417 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 4 korterit hinnaga 95 €–220 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Aleksandra KokodiiDrame Invest OÜ1 korter
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Irina SõtšovaDrame Invest OÜ1 korter
- Iris Arge-LepalindSirosa OÜ1 korter
- Julia NikulinaAzimut Kinnisvara1 korter
- Sergei PütsepValge Element OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Olevi tn 19 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Olevi tn 121980 · 4 korterit | 0 € | 901 € | 2025 |
| – | Olevi tn 101949 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| E | Olevi tn 211962 · 32 korterit | 0 € | 6011 € | 2025 |
| D | Olevi tn 171964 · 48 korterit | 0 € | 41 881 € | 2025 |
| – | Olevi tn 81949 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Olevi tn 141949 · 4 korterit | 185 € | 9366 € | 2025 |
| – | Ringi tn 11961 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Vahtra tn 15a1927 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 12 030 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1965. aastal; maja on 4-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Leonora Vonberg, Olga Lukiyanovich (juhatus alates 17.09.2020).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.