Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Outokumpu tn 19 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Outokumpu tn 19 korteriühistu (registrikood 80204372) haldab 1977. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 215 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 67 194 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- LSLjubov Sitnikovajuhatuse liige7 aastat 10 kuud
- NBNatalja Baglovajuhatuse liige3 aastat 2 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminekeskmine
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 215
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, tellis (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 70 588 € | 67 194 € | 306 337 € | −41 531 € |
| 2024 | 0 € | 51 702 € | 67 376 € | 291 132 € | −37 794 € |
| 2023 | 0 € | 39 025 € | 65 389 € | 272 915 € | −38 832 € |
| 2022 | 0 € | 31 152 € | 55 355 € | 235 966 € | −33 713 € |
| 2021 | 0 € | 33 057 € | 97 449 € | 254 390 € | −28 143 € |
| 2020 | 0 € | 26 065 € | 85 035 € | 227 937 € | −26 486 € |
| 2019 | 0 € | 22 730 € | 59 366 € | 249 035 € | −23 560 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, tellis; 37 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 12 korterit, küsitud hind 39 €–398 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 200 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Mikk MerekülaJoostes OÜ3 korterit
- Vladislav NešinGold Manager OÜ2 korterit
- Diana TšerkassovaISKV Kinnisvara OÜ1 korter
- Jelena LapinaAS Ober-Haus Real Estate Advisors1 korter
- Julia NikulinaAzimut Kinnisvara1 korter
- Sergei IssajevISKV Kinnisvara OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Outokumpu tn 19 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Outokumpu tn 231975 · 80 korterit | 0 € | 18 836 € | 2025 |
| C | Outokumpu tn 171975 · 78 korterit | 0 € | 23 026 € | 2025 |
| E | Sinivoore tn 151977 · 88 korterit | 0 € | 1544 € | 2025 |
| C | Outokumpu tn 151974 · 213 korterit | 0 € | 3472 € | 2025 |
| C | Sinivoore tn 131975 · 78 korterit | 0 € | 25 796 € | 2025 |
| C | Sinivoore tn 111975 · 79 korterit | 0 € | 387 € | 2025 |
| C | Sinivoore tn 91974 · 80 korterit | 0 € | 17 590 € | 2025 |
| D | Sinivoore tn 71973 · 80 korterit | 0 € | 27 046 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 67 194 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ljubov Sitnikova, Natalja Baglova (juhatus alates 19.12.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.