Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Outokumpu tn 23 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Outokumpu tn 23 korteriühistu (registrikood 80170696) haldab 1975. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 80 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 18 836 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- JKJelena Kallavusjuhatuse liige2 aastat 1 kuuka: Ahtme mnt 43, Endla tn 1, Estonia pst 28b, Estonia pst 44 + veel 21
- JLJelena Lepikjuhatuse liige2 aastat 1 kuuka: Metsapargi tn 12
- LILiudmila Ivanovajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- LKLiudmila Kulbushjuhatuse liige2 aastat 1 kuu
- SBSofiya Bulanovajuhatuse liige8 aastat 3 kuud
- Maja seisukordkeskmine
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal · professionaalne haldur
Maja
- Ehitusaasta
- 1975
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 80
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Tööd majas
Allikas: selle maja korterite müügikuulutused. Need on müüjate ja maaklerite väited, mida me ei ole kontrollinud, ning need võivad olla ebatäpsed või puudulikud. Kindla info annab korteriühistu juhatus.
- Fassaad
- Katus
- Torustik
- Küttesüsteem
- Ventilatsioon
- Aknad
- Elekter
- Trepikoda
- Rõdud
- Kelder
- Välisuksed
- „katus on juba renoveeritud“ · 1 korteri kuulutus
- „Elektrijuhtmestik on täielikult vahetatud“ · 1 korteri kuulutus
- A
- B
- C
- D
- EE
- F
- G
- H
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1970–1980, tellis (41 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 8328 € | 18 836 € | 98 873 € | −12 467 € |
| 2024 | 0 € | 8950 € | 5288 € | 102 839 € | −13 673 € |
| 2023 | 0 € | 11 125 € | 12 116 € | 94 106 € | −14 941 € |
| 2022 | 0 € | 9352 € | 11 829 € | 88 212 € | −11 656 € |
| 2021 | 0 € | 8345 € | 4469 € | 88 393 € | −10 058 € |
| 2020 | 0 € | 7136 € | 9697 € | 79 375 € | −10 019 € |
| 2019 | 0 € | 8829 € | 858 € | 78 774 € | −9154 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1970–1980, tellis; 41 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 5%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 3 korterit, küsitud hind 170 €–652 € ruutmeetri kohta. Üürile pakuti 1 korter hinnaga 250 € kuus.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Anatoli AmbroziAmbrozi OÜ1 korter
- Andrei BirjukovLucky Kinnisvara OÜ1 korter
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Outokumpu tn 23 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| D | Outokumpu tn 191977 · 215 korterit | 0 € | 67 194 € | 2025 |
| E | Sinivoore tn 151977 · 88 korterit | 0 € | 1544 € | 2025 |
| C | Outokumpu tn 171975 · 78 korterit | 0 € | 23 026 € | 2025 |
| C | Sinivoore tn 131975 · 78 korterit | 0 € | 25 796 € | 2025 |
| C | Outokumpu tn 151974 · 213 korterit | 0 € | 3472 € | 2025 |
| C | Sinivoore tn 111975 · 79 korterit | 0 € | 387 € | 2025 |
| C | Sinivoore tn 91974 · 80 korterit | 0 € | 17 590 € | 2025 |
| D | Sinivoore tn 71973 · 80 korterit | 0 € | 27 046 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 18 836 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1975. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Jelena Kallavus, Jelena Lepik, Liudmila Ivanova, Liudmila Kulbush, Sofiya Bulanova (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.