Korteriühistu · Kohtla-Järve linn
Sinivoore tn 15 korteriühistu
Kohtla-Järve linn, Sinivoore tn 15 korteriühistu (registrikood 80158850) haldab 1977. aastal ehitatud 5-korruselist telliskivimaja, kus on 88 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 1544 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- AVAlexander Vasilievjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- HVHarri Varesjuhatuse liige8 aastat 9 kuudka: Outokumpu tn 15, Viru tn 1
- PTPetr Tatarlyjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhvernõrk
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1977
- Korruseid
- 5
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 88
- Lift
- ei
- Küte
- kaugküte
Võrdlus sarnaste majadega: Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, tellis (37 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 10 693 € | 1544 € | 53 684 € | 26 209 € |
| 2024 | 0 € | 11 958 € | 506 € | 50 186 € | 20 925 € |
| 2023 | 0 € | 12 606 € | 6058 € | 48 870 € | 17 137 € |
| 2022 | 0 € | 11 673 € | 2382 € | 58 125 € | 14 990 € |
| 2021 | 0 € | 10 578 € | 4434 € | 43 164 € | 14 801 € |
| 2020 | 0 € | 9629 € | 789 € | 47 868 € | 12 552 € |
| 2019 | 0 € | 8520 € | 18 518 € | 49 486 € | 10 223 € |
Sarnastest majadest (Kohtla-Järve linn, ehitatud 1972–1982, tellis; 37 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 11%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul on selles majas müügis olnud 2 korterit, küsitud hind 160 €–337 € ruutmeetri kohta.
Piirkonna maaklerid: Järve · Korterite hinnad: Järve
Maaklerid, kes on selles majas kortereid pakkunud
- Imre HardõkainenPindi Kinnisvara OÜ1 korter
- Mariaana MoskviciovRilen OÜ1 korter
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Sinivoore tn 15 maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| C | Outokumpu tn 231975 · 80 korterit | 0 € | 18 836 € | 2025 |
| C | Sinivoore tn 131975 · 78 korterit | 0 € | 25 796 € | 2025 |
| D | Outokumpu tn 191977 · 215 korterit | 0 € | 67 194 € | 2025 |
| C | Outokumpu tn 171975 · 78 korterit | 0 € | 23 026 € | 2025 |
| C | Sinivoore tn 111975 · 79 korterit | 0 € | 387 € | 2025 |
| C | Outokumpu tn 151974 · 213 korterit | 0 € | 3472 € | 2025 |
| C | Sinivoore tn 91974 · 80 korterit | 0 € | 17 590 € | 2025 |
| D | Sinivoore tn 71973 · 80 korterit | 0 € | 27 046 € | 2025 |
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 1544 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1977. aastal; maja on 5-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Alexander Vasiliev, Harri Vares, Petr Tatarly (juhatus alates 07.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.