Korteriühistu · Viljandi linn
Pärna tn 2a korteriühistu
Viljandi linn, Pärna tn 2a korteriühistu (registrikood 80321014) haldab 1967. aastal ehitatud 2-korruselist telliskivimaja, kus on 8 korterit. 2025. aasta majandusaasta aruande järgi olid ühistu pikaajalised kohustised 0 € ja raha arvel 8909 €. Pikaajalisi kohustisi aruandes ei ole.
Juhatus
- ISIlmar Soosaarjuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- UKUrmas Karujuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- ÜAÜlle Aarnajuhatuse liige8 aastat 9 kuud
- Maja seisukordnõrk
- vanus, energiamärgis ja tehtud tööd
- Laenu jõukohasushea
- laen ühistu aastatulu suhtes
- Rahaline puhverhea
- raha m² kohta, 3 aasta keskmine
- Juhtiminehea
- aruanded õigel ajal
Maja
- Ehitusaasta
- 1967
- Korruseid
- 2
- Ehitusmaterjal
- tellis
- Kortereid
- 8
- Lift
- ei
- Küte
- ahiküte
Võrdlus sarnaste majadega: Viljandi linn, ehitatud 1962–1972, tellis (25 korteriühistut).
Rahandus aastate kaupa
| Aasta | Pikaajalised kohustised | Lühiajalised kohustised | Raha | Tulud | Tööjõukulud |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025 | 0 € | 9345 € | 8909 € | 0 € | 0 € |
| 2024 | 0 € | 14 541 € | 14 113 € | 0 € | 0 € |
| 2023 | 0 € | 12 401 € | 12 132 € | 0 € | 0 € |
| 2022 | 0 € | 9819 € | 9589 € | 0 € | 0 € |
| 2021 | 0 € | 6846 € | 6640 € | 0 € | 0 € |
| 2020 | 0 € | 4039 € | 3789 € | 0 € | 0 € |
| 2019 | 0 € | 2318 € | 2169 € | 0 € | 0 € |
Sarnastest majadest (Viljandi linn, ehitatud 1962–1972, tellis; 25 ühistut) on pikaajalisi kohustisi 48%-l, sellel ühistul neid ei ole.
Korterid selles majas
Viimase 12 kuu jooksul pole selles majas ühtegi korterit müügis ega üüril olnud.
Mis on sinu korteri väärtus?
Hinnang Pärna tn 2a maja korterile sarnaste kodude järgi — tasuta ja kohe.
Hinda oma korteritLähedal asuvad korteriühistud
| Hinne | Maja | Pikaajalised kohustised | Raha | Aruanne |
|---|---|---|---|---|
| – | Endla tn 141924 · 2 korterit | aruandeid pole | ||
| – | Endla tn 18c1972 · 8 korterit | 0 € | 11 468 € | 2022 |
| D | Endla tn 18b1967 · 8 korterit | 16 353 € | 18 081 € | 2024 |
| E | A. Maramaa pst 141920 · 9 korterit | 0 € | 6243 € | 2024 |
| A | A. Maramaa pst 14a2018 · 13 korterit | 0 € | 12 128 € | 2025 |
| – | Tallinna tn 362 korterit | aruandeid pole | ||
| D | Lembitu pst 191967 · 12 korterit | 0 € | 18 892 € | 2025 |
| – | Kungla tn 81975 · 4 korterit | aruandeid pole | ||
Korduma kippuvad küsimused
Kas korteriühistul on laen?
2025. aasta aruandes pikaajalisi kohustisi ei ole.
Kui palju on korteriühistul raha?
2025. aasta lõpus oli ühistu arvel 8909 €.
Mis aastal maja ehitati?
Ehitisregistri järgi võeti maja kasutusele 1967. aastal; maja on 2-korruseline.
Kes on korteriühistu juhatuses?
Äriregistri järgi on juhatuse liikmed Ilmar Soosaar, Urmas Karu, Ülle Aarna (juhatus alates 06.01.2018).
Kuidas KÜ hinne arvutatakse?
KÜ hinne A–E põhineb avalikel andmetel ja võrdleb ühistut kõigi Eesti korteriühistutega. Maja seisukord (40%) arvestab maja vanust – uus maja renoveerimist ei vaja – ning energiamärgist ja majas tehtud töid, mida korterite müügikuulutused kirjeldavad (müüjate ja maaklerite kontrollimata väited) – mida rohkem töid (fassaad, katus, torustik, küte jne), seda parem; vanas majas loeb ka renoveerimiseks võetud laen investeeringuna. Laenu jõukohasus (30%) näitab, mitme aasta tulu jagu on ühistul pikaajalisi kohustisi – kuni kolm aastat on täiesti tavaline. Rahaline puhver (10%) on raha korteripinna ruutmeetri kohta kolme viimase aasta lõpu keskmisena: laenuta ühistul on suurem puhver parem, laenuga ühistul piisab mõõdukast puhvrist. Juhtimine (20%) näitab, kas viimase kolme aasta aruanded on esitatud ja õigel ajal, ning annab lisapunkte professionaalse halduri eest. Laen ei ole iseenesest halb: vanas majas tähendab see enamasti, et maja on korda tehtud. Hinne uueneb iga nädal.
Kust andmed pärinevad?
Rahandus: äriregistri avaandmed (majandusaasta aruannete põhinäitajad, 2019–2025). Maja: ehitisregister. Korterite pakkumised: Leiamaakler.ee andmed kinnisvaraportaalidest.